安徽省濉溪县征地补偿标准文件?办理征地手续都需要准备什么材料?今天小编分别给大家介绍一下安徽省濉溪县征地补偿标准、办理征地手续都需要准备什么、被征收房屋的面积应该以什么为标准、被征收土地的农民享有哪些权利,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 安徽省濉溪县征地补偿标准
安徽省人民政府公布《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》，自2015年3月1日起执行。
接下来，爱土拆迁律师就将安徽省濉溪县最新征地补偿标准分享给大家：
安徽省濉溪县按照征地统一年产值标准补偿的土地共有二类：
一类土地：濉溪镇，濉溪县经济开发区，濉溪芜湖现代产业园区。
补偿标准：土地补偿费：14250元/亩；安置补助费：27550元/亩；综合补偿：41800元/亩。
二类土地：其他地区。
补偿标准：土地补偿费：12350元/亩；安置补助费：27550元/亩；综合补偿：39900元/亩。
爱土征地拆迁律师团提醒你：以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府...
办理征地手续所需的要件：
一、建设项目用地预审材料目录
1、建设项目用地预审申请表(一式二份);
2、建设项目用地预审申请报告;
3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料;
4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料;
5、标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图;
6、预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。
二、建设用地报件材料目录
(一)文字材料
1、县政府建设用地请示文件;
2、建设项目用地报件审查意;
3、建设用地申请表及建设单位有关资质证明;
4、建设用地项目“一书四方案”;
5、关于补偿费用合法性，安置...
被征收房屋的面积以什么为准?
律师解答：
对于已经登记的房屋的面积，一般以房屋权属证书和房屋登记薄的记载为准，两者记载不一样的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
相关法律可参考：
《国有土地上房屋征收评估办法》第九条房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。
房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载...
一、土地所有权及使用权
土地所有权与使用权是被征地农民享受征地补偿的权利基础，也是农民维护自己土地权益的直接法律基础。如果没有土地所有权或使用权，土地补偿等权利也无从谈起。我国实行的是土地公有制度，即国家所有和农民集体所有，不存在私人所有。土地征收是指国家为了公共利益的需要将集体所有的土地征收为国家所有并用于建设的过程。《土地管理法》规定农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，农村绝大部分土地都属于农民集体所有，由农民集体组织行使所有权利。
农民对集体所有土地所享有使用权的具体表现为：农村家庭土地承包经营权;宅基地使用权;自留地、自留山使用权;荒山使用权、林地、养殖用地以及乡村道路用地的使用权等。国家依法进行征收土地的法律后果是：被征地农民便失去对被征土地的所有权与使用权以及地上附着物...
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