修改后的《消法》在保护消费者权益方面的相关规定?虚高标价价格欺诈行为有哪些类型?今天小编分别给大家介绍一下修改后的《消法》在保护消费者权益方面的相关规定、虚高标价价格欺诈行为有哪些、业主的权利和义务有哪些、业主维护知情权的四个误区是什么,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
3、 业主的权利和义务有哪些
律师解答：
网上或电视上购物30天内可无偿退货，金融消费应该纳入《消法》范围，大宗商品消费者应当享受后悔权。已颁布16年的《消法》，在去年进行过一次修改后，目前再次进入修改程序。现在的《消法》哪些地方需要修改修改后有什么重要意义
A.金融理财纳入《消法》保护
真实遭遇
买了那名客户经理口头承诺的一款“几乎没有风险”的理财产品。随着国际金融危机的爆发，李女士账户中的资产不断缩水，直到有一天，她发现账户里的资产只剩下三分之一。李女士找银行理论，但银行拿出了当初的购买合同，对李女士的损失概不负责。
修改内容解读
“现行《消法》中对于什么是消费者、消费品，以及相对应的经营者没有给出明确的定义。因此，消费者购买像金融这样比较特殊的产品和服务，就很难得到《消法》的保护。随着金融消费的普...
虚高标价价格欺诈行为有哪些
1、虚构原价再打折
表现：商家标示一个虚高的价格为原价，再大幅度打折。实际上这个原价从未成交过。
2、使用误导性语言
表现：商家采用以令人误解的语言文字或是图片标价，甚至直接使用欺骗性语言文字图片诱骗消费者与之交易。
3、不履行价格承诺
表现：商家以商业广告、产品说明、店堂告示等，对商品或服务价格明确承诺，但交易时却不履行价格承诺。
4、虚假标示
表现：标价签、价目表等所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价格、收费标准等与实际不符。
5、虚夸标价
表现：商家在其经营场所以“全市最低价”、“所有商品价格低于同行”等文字进行宣传，以此招徕吸引消费者眼球。如某商户在其店面显著位置标示“销售...
业主权利
一、专有部分的所有权
对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。
二、共有权
业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车位的共有权;建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。
这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。
三、共同管理权
共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。根据我国《物业管理条例》规定:业主在物业管理活动中，享有下列权利：
(一)按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制...
以上海一中院近5年来审理的17件业主知情权纠纷案件为例，业主的诉讼请求得到全部支持的，仅有2件。那么，是什么导致业主们维权失败?
“搞错对象、诉求越界、冲动维权、行动迟缓”，记者从鲜活的审判案例中发现，这是业主们最易踏入的四大误区。
误区一：告错对象很常见
起诉的义务主体不正确。经统计，上述案件中有6起案件的业主未起诉正确的义务主体，占比为35.3%。例如，有的业主要求业委会提供小区停车费的收支情况，但该资料实际由物业公司掌握;又如，有的业主起诉物业公司要求查阅业委会决议和会议记录，但实则由业委会保管。因此，法官建议业主在起诉前就相关资料的保管情况做审慎核实，明确义务主体后再提起诉讼，以充分保障自身权益。
几年前，松江一小区实施安装门洞不锈钢扶手工程。刚开始，业主们以为这是政府实事工程，无需自己出...
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