重庆二手房公积金贷款办理条件及流程?重庆二手房过户费如何计算的?今天小编分别给大家介绍一下重庆二手房公积金贷款办理条件、重庆二手房过户费如何计算、重庆二手房过户需要的流程有哪些、重庆二手房交易过户费怎么算,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 重庆二手房过户费如何计算
重庆二手房公积金贷款办理指南提供重庆二手房贷款所需的条件、材料以及办理流程。仅供购房者参考。
贷款条件
(一)按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人;
(二)在本市城镇购买再交易住房;
(三)有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;
(四)有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);
(五)同意用所购住房作抵押;
(六)同意办理住房置业担保;
(七)所购二手房符合下列条件：
1、产权关系明晰，可在住房二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅;
2、房屋使用年限不超过15年。
(八)公积金中心规定的其他条件。...
重庆二手房过户费如何计算？
很多网友想了解重庆市二手房过户流程是怎样的，过户费怎么算，下面，华律小编就为您解答一下：
一、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
二、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对...
重庆二手房过户怎么办?重庆二手房过户需要哪些相关手续有哪些?下面华律网小编来为大家介绍。
重庆二手房过户流程：
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证及其他证件。
如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或者部分产权又...
我们都知道，重庆是近来年发展较快的直辖市，它的房地产市场也是很繁荣的。同样地，相信很多重庆的市民因为买不起商品房的原因也会选择购买二手房。那么重庆二手房交易过户费怎么算?今天，华律网小编就为您整理了“重庆二手房交易过户费怎么算”的相关法律知识，希望对您有所帮助。
一、重庆二手房交易需要交纳的税费
1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、测绘费：按...
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