夫妻离婚如何办理手续流程?如果夫妻要离婚经济适用房怎么分割?今天小编分别给大家介绍一下夫妻离婚如何办理手续、夫妻离婚如何分割经济适用房离婚时怎么处理承租房屋、夫妻离婚如何进行诉讼外调解呢、夫妻离婚时房产到底归谁所有,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 夫妻离婚如何办理手续
(一)协议离婚
协议离婚是双方到婚姻登记机关(即当地基层民政局)申请离婚，应当出具下列证件和证明材料：
1、本人的户口簿、身份证。
2、本人的证。
3、双方当事人共同签署的;离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对、财产及处理等事项协商一致的意见。
必须的条件：
1、双方必须到婚姻登记机关提出申请。
2、各提交2张2寸单人近期半身免冠照片。
3、双方应具有完全民事行为能力。
特殊情况：现役军人要经过所在单位团以上政治机关同意，并出具证明，方可到地方婚姻登记机关登记离婚。
(二)诉讼离婚
诉讼离婚是双方或者一方向人民法院(当地基层人民法院，在农村一般是由派出法庭负责)起诉，通过调解或判决解除婚姻关系。
一、夫妻离婚如何分割经济适用房
1、购买的经济适用房不满5年的，离婚如何分割
根据《经济适用房管理管理办法》的规定，购买经济适用房不满5年的，首先遵照夫妻协议约定，夫妻对经济适用房没有达成约定的，由于无法估计房产的价值，因此也就无法确定补偿的数额。
在此种情况下，对购买不满5年的经济适用房不予分割，等到取得完全产权时，再行分割。此时，就涉及到房产增值或房产贬值的问题了。为了避免发生难以预料的情况，可以选择申请回购。
对回购取得产权的房产按照市场几个进行分割即可。此时，还有一个比较可行的办法，就是夫妻可以竞价拍卖该经济适用房，由出价高的一方取得该房屋的所有权，并给予另一方相应的补偿。
2、购买的经济适应房已满5年的，离婚如何分割
同样的，夫妻对财产有约定的，按照约定处理。没有...
对于离婚纠纷，诉讼外调解并不是当事人要求离婚的必经程序，也不是诉讼前的必经程序。当事人可以直接向人民法院起诉，也可以在接受调解后随时退出调解。调解前不能“强拉硬拽”，调解中也不能“强加于人”。
因此，经过调解可能会出现不同的结果：一种是双方的矛盾得到化解，重归于好，继续保持婚姻关系;第二种是双方都同意离婚，在子女和财产问题上也达成一致意见，采用协议离婚的方式，到婚姻登记管理机关办理离婚登记手续;再一种是调解不成，一方坚持离婚，另一方则坚持相反意见，或者虽都同意离婚，但对子女、财产问题达不成协议，而需诉诸法院解决。
一、结婚登记前购房、办理房产证的
1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人，属于夫妻个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。
2、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同。
3、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。
4、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的，则该房产本身为对方家庭共同财产，按揭款要看具体的而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明)的，则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财...
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