企业手续费及佣金的税收政策是什么?企业投资政府土地改造项目应该如何缴纳营业税?今天小编分别给大家介绍一下企业手续费及佣金的税收政策、企业投资政府土地改造项目应该如何缴纳营业税、企业营业税的征税范围是什么、企业员工宿舍需要缴纳房产税吗,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
手续费是因他人代为办理有关事项而支付的相应报酬。佣金是指企业在销售业务发生时支付给中间人的报酬，中间人必须是有权从事中介服务的单位或个人，但不包括本企业的职工。手续费及佣金实质上是企业支付的符合一定条件的劳务报酬，在商业活动中普遍存在。本文就手续费及佣金的会计核算和企业所得税的纳税调整进行分析。
【企业手续费及佣金的会计核算】
对于实施《小企业会计制度》的纳税人，因为手续费及佣金是企业在销售商品过程中发生的业务费用，属于“营业费用”的核算范围。根据《小企业会计制度》规定，企业在商品销售过程中发生业务费用，在发生时直接计入“营业费用”，同时设置“营业费用——手续费及佣金”进行明细核算，期末结转计入“本年利润”。
对于实施新《企业会计准则》的纳税人，根据《企业会计准则——应用指南》的规定，属于销售商品、提供劳务过...
?甲投资发展有限公司(以下简称甲方)成立于2014年10月，经营范围包括：工程建设、城市基础设施建设项目、市政府授权范围内的资本运作。2015年3月，甲方与政府职能部门乙城市建设有限公司(乙方)就A地块综合整治项目，达成意向性书面协议。主要内容：甲方对A地块2000亩范围内的征地、房屋(征收)拆迁、土地综合整治及配套设施建设。该项目建设期2年～3年，所需资金约20亿元人民币，由甲方负责筹集。为回报甲方投资，乙方承诺在A地块符合上市挂牌后，按成交价扣除上缴中央和省规定的费用后，全额支付给甲方作为营业收入。
1.此份合同，从税收方面考量，甲方在未来期间取得政府划转的土地出让收入，能按不征营业税规则处理吗?
2.怎样完善合同?实务操作中应注意哪些问题?
第一个问题：《国家税务总局关于纳税人投资政府土地改造项目有关营...
营业税的征税范围可以概括为：在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产。那么，企业营业税应计入什么科目呢?
企业营业税核算涉及成本归集、负债确认和货币结算等会计业务，设置相应的会计科目：“营业税金及附加”，记载企业主营业务应缴纳的营业税，以及城建税、教育费附加等：“应交税费——应交营业税”，记载应缴的营业税：“其他业务成本”和“营业外支出”，记载主营业务之外的营业税支出;货币资金类科目，记载实际支付的营业税税款，如“银行存款”等。
营业税一般包括在合同价款之内，在预提营业税时，营业税费用应计入履行合同的成本，所提取的税金作为一项流动负债，会计分录一般为：借记“营业税金及附加”等，贷记“应交税费——应交营业税”。
营业税的缴纳是纳税人将提取的税金向税务部门申报缴纳，并从银行支付款项后的会计处理...
网友提问：
我是一家外商独资企业，最近我公司购置了商品房免费用于员工宿舍，请问是否需要缴纳房产税?
律师解答：
根据文件《财政部、国家税务总局关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知》(财税[2009]3号)规定：
“一、自2009年1月1日起，对外资企业及外籍个人的房产征收房产税，在征税范围、计税依据、税率、税收优惠、征收管理等方面按照《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[1986]90号)及有关规定执行。……”
根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号)规定：
“一、对按政府法规价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房;落实私房政策中带户发还...
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