夫妻离婚房产怎样分割,夫妻离婚房屋权属到底归谁

离婚房屋怎么分割?夫妻离婚房屋权属到底归谁所有?今天小编分别给大家介绍一下夫妻离婚房产怎样分割、夫妻离婚房屋权属到底归谁、夫妻离婚父母的出资该如何认定性质、夫妻离婚孩子判给谁,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。

夫妻离婚房产怎样分割,夫妻离婚房屋权属到底归谁

本文目录一览:

1、 夫妻离婚房产怎样分割

2、 夫妻离婚房屋权属到底归谁

3、 夫妻离婚父母的出资该如何认定性质

4、 夫妻离婚孩子判给谁

一、夫妻离婚房产怎样分割

夫妻离婚房产怎样分割

司法实践中人民法院处理离婚时夫妻共同房屋分割的原则是,在坚持男女平等的前提下,照顾、保护子女和女方的合法权益。具体有如下规定:

(一)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。

(二)夫妻婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

(三)双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;

(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。...

二、夫妻离婚房屋权属到底归谁

房屋已成为目前生活中最为重要的家庭财产,因此男女双方一旦离婚,涉及房产分割的问题和纷争日渐凸显。2011年8月13日,最高人民法院《婚姻法司法解释(三)》生效实施,重点对“婚前贷款买房属个人所有、父母出资买房可视为单方财产”等问题进行了明确规定,这无疑成为公众关注的焦点。

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三、夫妻离婚父母的出资该如何认定性质

如果几年后夫妻离婚了,资助房款的父母是否有权要回房款呢?

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(二)》(以下简称“最高院的解释”)第22条第二款:“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”上海市高级人民法院发布的《关于适用最高人民法院婚姻法司法解释(二)若干问题的解答(一)》(以下简称“上海高院的解答”)对该解释作出了更为具体详尽的解答:“我们认为,条文中的“应当认定”是在父母实际出资时,其具体意思表示不明的情形下,从社会常理出发推定为赠与。若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的,则不能适用该条规定。当然,该证据应当是在当事人前形成的,离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明,尚不足以排除赠与的推定。

实践中,对于夫...

四、夫妻离婚孩子判给谁

关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。

所以,离婚后对方不给孩子抚养费的,可以向法院提起诉讼。

延伸补充:

夫妻离婚孩子判给谁?

1、两周岁以下的子女,一般随母方生活,母方有下列情形之一的,可随父方生活:

(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;

(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;

(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。

2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。

3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:

(1)已...

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