婚后二次购房如何分割夫妻共同财产呢?今天小编分别给大家介绍一下婚后的增值部分是否为夫妻共同财产、婚后二次购房如何分割夫妻共同财产、婚后房产证加名是否是共同财产、婚后房产证上加名字属于共同财产吗,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
婚后的增值部分是否为夫妻共同财产
需要根据具体情况分析。
《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方...
曹先生和吴女士在结婚前买了一套小房子，房产登记在曹先生名下。结婚5年后，曹先生夫妇卖掉了旧房，又拿出了多年积蓄钱买了套新房，并把房产登记在双方名下。离婚时，曹先生认为买新房的钱一大部分是卖掉旧房的钱，所以新房里自己出资的钱较多，不能平均分割;妻子则表示房产证上登记的是两人的名字，房子就属于双方共同财产，夫妻二人应平均分割。
律师解答：
这种情况需要分开来看。一方婚前个人财产购买的小房屋卖掉与部分婚后共同财产购买的大房屋，如其产权登记在双方名下，根据《物权法》相关规定，该房屋为夫妻婚后共同财产。
本案中新房也是登记在夫妻双方名下的，那么房子就属于曹先生夫妇二人共同所有，离婚时根据法律规定应平均分割。
但是，如一方将婚前个人财产购买的小房屋卖掉，并支付婚后购买大房的大部分房款，且房子登记在一方名下的，...
婚后房产证加名是否是共同财产?是。
房子加名手续
1、直接添加
房产没有抵押，可以向市房交中心申请办理。夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
2、房产赠与
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手...
婚后房产证上加名字属于共同财产吗
只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
以上知识就是小编对“婚后房产证上加名字属于共同财产吗”问...
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