兰州住房公积金的提取条件和流程,兰州住房公积金如何办理二手房贷款

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兰州住房公积金的提取条件和流程,兰州住房公积金如何办理二手房贷款

本文目录一览:

1、 兰州住房公积金的提取条件和流程

2、 兰州住房公积金如何办理二手房贷款

3、 兰州住房公积金提取购买二手房如何办理

4、 兰州住房公积金提取购买商品房要如何办理

一、兰州住房公积金的提取条件和流程

一、兰州公积金提取条件

第六条职工符合下列情形之一的,可以申请提取住房公积金:

一、离休、退休的;

二、完全丧失劳动能力,并与单位终止人事劳动关系的;

三、出境定居或赴港、澳、台地区定居的;

四、职工死亡或被宣告死亡的;

五、农业户口职工与单位终止人事劳动关系的;

六、在职期间被判处刑罚,并与所在单位终止人事劳动关系的;

七、购买(建造、翻建、大修)具有所有权自住住房,行为时间在购房合同生效后三年以内,或所购住房《房屋所有权证》办妥后三年以内的;

八、偿还购买自住住房贷款本息,行为时间在贷款期内,或贷款还清后一年以内的;

九、本人和配偶名下无所有权住房,租住住房面积在90㎡以下需要支付房租的;

十、与单位终止人事劳...

二、兰州住房公积金如何办理二手房贷款

兰州住房公积金缴存职工家庭在购买二手房时,可以办理住房公积金个人住房贷款。华律网整理了如下办理攻略,包括申请条件、办理材料,贷款额度、贷款期限、贷款利率等。

申请条件

一、借款人应具备的基本条件

1、具有合法有效的身份证明,未超过国家规定的法定退休年龄;

2、缴存状态正常,按月连续足额缴存公积金6个月(含)以上。其判定要点为:

⑴首次开户缴存日前的上溯补缴不予认可;

⑵从时间上界定,自首次汇缴日至申请贷款日的正常汇缴自然月份数已达到6个月或6个月以上;

⑶从金额上界定,期间的缴存额必须足额;

⑷开户后存在停缴行为的,申请贷款时以恢复缴存日为起缴日期判定缴存状态。

⑸外中心转入本中心的缴存职工,缴存期限合并计算,首次汇缴公积金日期按外中心转...

三、兰州住房公积金提取购买二手房如何办理

在兰州市购买二手住房的缴存职工,可同时提取购房职工本人和配偶的住房公积金。提取材料、提取额度和办理地点等如下:

一、办理材料

(1)在过户期间申请提取的,须提供:单位介绍信、身份证、兰州市存量房买卖合同、购房款缴款凭证。

(2)办理完过户手续后申请提取的,须提供:单位介绍信、身份证、已过户于本人名下的《房屋所有权证》、契税完税发票。

所购房屋在提取职工配偶名下的,应同时提供配偶身份证、结婚证。

二、提取时限

以《房屋所有权证》登记日期、发证日期、契税发票日期任一日期为准,一年内可以提取,且只能提取一次。

三、提取额度

职工本人和配偶的提取额合并计算,累计提取额不得超过房款总额(房款总额以契税发票上的“计税金额”为准)。

四、办理地点、联系...

四、兰州住房公积金提取购买商品房要如何办理

在兰州市购买商品房的缴存职工,可同时提取购房职工本人和配偶的住房公积金。提取材料、提取额度和办理地点等如下:

一、办理材料

1、单位介绍信、身份证;

2、未取得《房屋所有权证》的,提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖(销售)合同》、不低于房款总额20%的付款凭证;已取得《房屋所有权证》的,提供《房屋所有权证》、全额付款凭证或契税完税发票。

3、所购房屋在提取职工配偶名下的,同时提供配偶身份证、结婚证。

二、提取时限

购房合同为要件的,以购房合同和付款凭证同时生效日期为准,两年内可以提取,且最多提取两次;《房屋所有权证》为要件的,以《房屋所有权证》登记日期、发证日期、契税发票日期任一日期为准,一年内可以提取,且只能提取一次。

三、提取额度

职工本人...

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