河源个人住房公积金如何办理贷款?核实房子产权的几个注意事项是什么?今天小编分别给大家介绍一下河源个人住房公积金如何办理、核实房子产权的几个注意事项、菏泽住房公积金个人贷款条件及所需资料是什么、菏泽住房公积金缴存的办理手续有哪些,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
河源个人住房公积金办理指南
一、提取
(一)购买自住住房提取住房公积金的(应提交资料)
1、经房地产管理局登记备案好的《购房合同》复印件1份(原件核对);
2、已交购房款收据复印件1份(原件核对);
3、支取人身份证复印件1份(原件核对);
4、委托为他人支取的，应提供委托证明、委托人身份证和被委托人身份证复印件1份(原件核对);
5、住房公积金专用存折;
这种情形可提取1次住房公积金，并应当在购房合同生效之日起1年内办理提取。同一户籍家庭成员(直系亲属)提取住房公积金的，应提交身份证、户口本、结婚证。
(二)建造、翻建自住住房提取住房公积金的(应提交资料)
1、《建设用地规划许可证》复印件1份(原件核对);
2、...
买二手房，签约前最容易忽略的就是产权调查，忽略就是损失!在签约二手房前注意这四大项，为你的买房之旅保驾护航。
一、核实房子产权的七大问题
签约前一定要去房地产交易中心或者不动产登记中心核实房屋产权是否清晰，是否有查封、抵押等情况。确认无误再签署合同。
1、产权人身份证与产权证一致吗?如果不一致，能否提供公证委托书与产权人的身份证原件。
2、产权证有共有人吗?共有人必须都能到场签字，不能出席的话，必须提供公证委托书。
3、已婚吗?需要提供配偶本人签字的同意出售证明。
4、房子有租客吗?如果出租，必须提供承租人本人签字的同意出售证明以及放弃购买证明。因为民法典规定，承租人有优先购买权。
5、房子有无抵押?如果有抵押，确定产权人在交付首付之前可以解除抵押并提供解押证明...
一、借款人基本条件
申请住房公积金个人住房贷款时借款人必须具备的基本条件为：
1.具有菏泽市城镇常住户口或有效居留身份，且有完全民事行为能力的自然人;
2.借款人有稳定的职业和收入，信用良好，具备按期还本付息的能力;
3.借款人及所在单位已在中心开户并连续缴存公积金12个月以上，且一年内无支取记录;
4.借款人的住房公积金账户处于封存、冻结等非正常状态的，中心不予贷款;启封后又连续缴存12个月以上的，可以申请公积金贷款;
5.申请人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款和影响偿还能力的其他债务;
6.未付清购房款，已取得真实、合法、有效的购房合同;
7.已交纳首付款，且首付款符合以下要求：购买首套商品房的，首付款比例不少于购房总价的30%;购买首套二手房的...
菏泽住房公积金缴存办事指南
新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，申请设立单位住房公积金账户及职工个人住房公积金账户。
单位新录用的职工，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，设立个人账户。
1、单位申请开设住房公积金单位账户。
行政事业单位开户，需提供单位设立批准文件、组织机构代码证副本;企业及其它单位开户，需提供法人证书副本、营业执照副本。
单位开户还需单位的银行账户信息(开户银行名称、开户银行账号)、单位专管人员的基本信息(姓名、联系电话)等。
2、单位申请开设住房公积金个人账户。
单位需提供工资单、职工身份证复印件等相关资料。开户人数超过10人的，请联系当地公积金管理机构，咨询批量开户事宜。...
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