工程发包人的权利与义务是什么意思?工程发包人应完成的工作包括哪些内容?今天小编分别给大家介绍一下工程发包人的权利与义务是什么、工程发包人应完成的工作包括哪些、工程发包人应在实施监理前将委托的哪些内容通知承包人、工程发包商发包的条件,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
4、 工程发包商发包的条件
1)发包人的权利
1)发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时以作业进度质量进行检查;
2)承包人没有通知发包人检查，自行隐蔽工程的，发包人有权检查，检查费用由承包人负担;
3)发包人在建设工程竣工后，应根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验票标准进行验收;
4)发包人对因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，有权要求施工人在合理的期限内无偿修理或者返工、改建。
2)发包人的义务
1)发包人应当按照合同约定支付价款并且接收该建设工程;
2)未经验收的建设工程，发包人不得使用。发包人擅自使用未经验收的建设工程，发现质量问题的，由发包人承担责任;
3)因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔...
法律咨询：
哪些工作属于工程发包人应完成的工作?
律师回答：
(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题。
(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间需要。
(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要交通干道，保证施工期间的畅通，满足施工运输的需要。交通通道或设施的开通时间和应满足的要求。
(4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确。
(5)办理施工许可证和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业以及可能损坏道路，、管线、电力、通讯等公共设施法律、法规规定的申请批准手续及其他施工所需的证件...
法律咨询：
实行监理的工程发包人应在实施监理前将委托的哪些内容通知承包人?
律师回答：
发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称，监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。
相关法律知识：
《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定
第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;
(三)需...
一、工程发包商发包的条件
发包商是指在书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当以及取得该当事人资格的合法继承人。
发包人发包人有时也称发包单位、建设单位或业主、项目法人，这里统称为发包人。关于工程发包主体资格发包人进行工程发包应当具备下列基本条件：
1、应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力;
2、实行招标发包的，应当具有编制招标文件和组织评标的能力或者委托招标代理机构代理招标事宜;
3、有理行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实。
二、建设工程发包方具有合法资格的条件
《合同法》第9条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人的身份和资格直接关系到合同签订后是否有效、能否履行。
1、必须具有筹建许可证...
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