亲属间赠与房产要注意什么问题呢?亲人亡故后存款如何取?今天小编分别给大家介绍一下亲属间赠与房产要注意什么问题、亲属去世的存款要怎么提取呢、如何办理军产房上市交易、如何避免风险中中介卖房的欺骗,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
3、 如何办理军产房上市交易
亲属间赠与房产要注意什么问题
赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户，这样做存在风险。虽然您可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户，但这赠与过户的性质与买卖过户不同，以下几点赠与过户注意事项你必须看清楚：
1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为。
2、赠与过户办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同；
3、若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销。
亲属房屋赠与的流程是怎样的
房屋赠与四步走：
(1)审核：审查受赠人是否有购房资格；
(2)公证：直系亲属关系证明公证；(在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证)
(3)交税：拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个人所得税和营业税...
律师解答
根据《执行''储蓄管理条例''的若干规定》：存款人死亡后，合法继承人为证明自己的身份和有权提取该项存款，应向储蓄机构所在地的公证处申请办理继承权证明书，储蓄机构凭此办理过户或支付手续。
《规定》还明确：若存款人已死亡，但存单持有人没有向储蓄机构申明遗产继承过程，也没有持存款所在地法院判决书，直接去储蓄机构支取或转存存款人生前的存款，储蓄机构都视为正常支取或转存，事后而引起的存款继承争执，储蓄机构不负责任。
继承权公证所需要材料是：公证申请人身份证件;所有继承人身份证件;死者死亡证明和注销户口证明;被继承人的子女的出生证/独生子女证;被继承人的亲属关系证明(由被继承人人事档案保管部门填写);所有继承人与死者间的亲属关系证明。
2013年11月，上海启动了“办理小额遗产继承公证试行简易程序”...
军产房上市交易需要什么资料
1、《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》;
2、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;
3、《房地产开发项目手册》，《商品房预售许可证》;
4、《商品房买卖合同》(示范文本);
5、《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
军产房上市交易手续怎么办理
1、签订认购书，签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：
(1)开发商名称、地址、电话;销售代理商名称、地址、电话;认购方名称、地址、电话、身份证件;指定律师所名称、地址、电话。认购物业的楼层;户型;房号;面积。房价。包括单价;总价。
(2)付款方式。包括一次性付款;分...
1.了解中介公司的信用状况
很多售房者卖房的时候与中介公司初步的交涉，中介人员表现的就像是自己家人一样亲切，这让很多售房者迷失了双眼，对售房者是言听计从，忽视了了解中介公司以前的信用状况。所以，卖家卖房考虑中介公司的时候，一定要多方面的打听中介公司是否真的可以值得信任。
2.明确委托权限
售房者进行授权委托的时候，一定要掌握委托范围以及权限的度，做到合理的委托。如有的售房者连买卖合同的签署、收取房款等都选择让中介公司代劳，这明显就是不合理的。所以，卖家一定要列名授权的权限，对于签订买卖合同、收取房款等环节，还是自己亲自到场比较可靠。对于一些可以代办过户的手续以及水电煤过户等问题，可以让中介来代为办理。
3.委托权限期限要合理
委托房产中介卖房的话，一定要明确授权的权限，而不是给予无限期...
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