融资租赁的利润来源在哪里?融资租赁的流程图?今天小编分别给大家介绍一下融资租赁的利润来源在哪、融资租赁的流程、融资租赁的模式有哪些、融资租赁的盈利模式是怎样的,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 融资租赁的利润来源在哪
2、 融资租赁的流程
3、 融资租赁的模式有哪些
(一)租金收入约8%
首先，我们要弄清租金收入和利息收入的区别。租金收入包含了利息收入。简单举个例子，你租给承租人100万元的设备，一年期，8%年化利息，租金到租期结束时一次性支付。那么，一年期到了，融资租赁公司收到的租金总额是108万，其中，100万是你的本钱，不是收入，你的收入(也就是你说的利润来源)是8万，这8万的收入，扣减了税收、经营成本(比如说你的工资、奖金、差旅费用，公司的融资费用、办公室租金、水电、坏账，等等等等)之后，才是融资租赁公司的所得税前利润。
(二)保证金约10%
保证金是承租人的钱，承租人没有违约行为的话，在租期结束时，出租人是要将保证金退给承租人的(或根据承租人的要求，用来冲抵部分租金)。也就是说，保证金要成为融资租赁公司的利润来源，前提条件是承租人违约。你想想，承租人违约的意思是...
一、融资租赁
首先，我们先要了解什么是融资租赁。租赁是指出租人给与一定的收益的条件下，授予承租人在约定的期限内占有何使用财产权利的一种契约行为。融资租赁又称财务租赁是区别于经营租赁的一种长期租赁形式，由于它可以满足企业对资产的长期需求，有时也称资本租赁。
(一)融资租赁在商业地产上有哪些形式?
1.售后回租。这个方法被广泛的使用在现有的产权形商铺的销售上面。我这里不作细述。
2.直接租赁。即不作销售，直接通过收取租金的方式得到资本利益。这个也很常见我不细说。
3.杠杆式租赁。这个目前在国内尚少使用。其利益方较为复杂。涉及承租人、出租人和投资基金或贷款公司等三方。对于承租人与上面的第二个内容大体一至。但是对于出租人就大有不同了。按国际惯例，出租人将资产的30%自留，作为自己的投资。另外以...
1、简单融资租赁
承租人有意向通过出租人租赁由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后愿意出租租赁物件给承租人使用。为取得租赁物件，出租人首先全额融资购买承租人选定的租赁物件，按照固定的利率和租期，根据承租人占压出租人融资本金时间的长短计算租金，承租人按照租约支付每期租金，期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何的责任，设备折旧在承租人一方。
2、融资转租赁
租赁公司若从其他租赁公司融资租入的租赁物件，再转租给第二承租人，这种业务方式叫融资转租赁，一般在国际间进行。此时业务做法同简单融资租赁无太大区别。出租方从其他租赁公司租赁设备的业务过程，由于是在金融机构间进行的，在实际操作过程中...
融资租赁的盈利模式
(一)债权收益
1.**租赁公司，开展全额偿付的融资租赁业务，获取利差和租息收益理所当然是金融租赁公司的最主要的盈利模式。利差收益视风险的高低，一般在1-5%。
2.采用融资租赁的方式配置信贷资金，对中小企业银行可以通过提高利率或租赁费率控制风险，对优质客户也可不必降低利率。因为租赁的会计和税务处理与贷款不同，客户的实际融资费用并不会比贷款高或高的不多。
(二)余值收益
1.提高租赁物的余值处置收益，不仅是融资租赁风险控制的重要措施，同时也是**租赁公司(特别厂商所属的专业**租赁公司)重要的盈利模式之一。
2.厂商所属的专业**租赁公司对设备具有维修、再制造的专业能力和广泛的客户群体，可以提供全方位的融资租赁服务，特别是客户欢迎的经营租赁业务。租赁物的...
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