办理房屋租赁登记证明需要哪些材料和手续?办理居民证的流程是怎么样的呢?今天小编分别给大家介绍一下办理房屋租赁登记证明需要哪些材料、办理居民证的流程是怎么样的、包装物租金能作为三费扣除基数吗、保付代理指什么,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
4、 保付代理指什么
办理房屋租赁登记证明需要哪些材料
1、房屋租赁出租人应交验的有关证件
出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;
房屋租赁出租人的身份证明;
房屋租赁共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托;
代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件;
房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。
其中,向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》;向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋的，则还应提交市房地局或浦东新区规土局审核同意的《涉外租赁申请表》;出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。
2、房屋租赁承租人应交验的有关证件
境内个人须提...
1、本人居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件。
2、请在居住证有效期满前三十日内办理延期手续。
3、如实填写《广州市流动人员/居住证信息登记表》，对查实所申报居住地址信息虚假的，不予办理居住证延期。
4、房屋租赁合同或工作单位(居、村委)等出具的证明原件及复印件。
(1)居住在出租屋的，提供广州市房屋租赁合同或出租屋主(或出租人)出具的居住证明等材料;
(2)居住在单位宿舍的，提供单位出具的证明材料等;
(3)居住在居民家中(亲友房屋)的，提供屋主出具的居住证明材料(包括居住地址及拟居住的时限)，以及屋主的身份证明材料(身份证明材料记载的地址要与居住证办证人居住地址相一致)，或屋主房产证明材料等;
(4)居住在自购房屋的，提供房产证明材料等;
第1行“销售(营业)收入合计”金额=第2行“营业收入合计”金额+第13行“视同销售收入”金额。第2行“营业收入合计”金额=第3行“主营业务收入”金额+第8行“其他业务收入”金额。第8行“其他业务收入”金额包括第11行“包装物出租收入”金额。
《小企业会计准则》规定，营业外收入包括包装物出租收入，而营业外收入是小企业非日常生产经营活动形成的，不作为计算业务招待费、广告费和业务宣传费税前扣除限额基数。但税法规定，包装物出租收入属于其他业务收入，而主营业务收入、其他业务收入以及视同销售收入作为计算业务招待费、广告费和业务宣传费支出扣除限额的计算基数。
企业所得税法第二十一条规定，在计算应纳税所得额时，企业财务、会计处理办法与税收法律、行政法规的规定不一致的，应当依照税收法律、行政法规的规定计算。
因此，小企业营业外...
保付代理指什么
保理又称“保付代理”，是指债权人依据与保理商之间的合同约定，将现在的和将来的、基于与债务人订立的销售商品、提供服务、出租资产等基础合同产生的应收账款转让给保理商，保理商向其提供下列服务中的至少一项：融资、销售分户账管理、应收账款催收、资信调查与评估、信用风险控制及坏账担保。
保理法律关系的主要特点
1、一般存在两个合同、三方当事人。保理是债权人基于与债务人之间的买卖合同、服务合同等基础合同，与保理商签订保理合同，约定将基础合同项下的应收账款转让给保理商，由保理商就受让的应收账款向债权人提供综合性金融服务。保理业务中涉及债权人与保理商之间的保理合同，债权人与债务人之间的买卖合同等基础合同。两个合同中涉及三方当事人，包括债务人(基础合同项下的付款义务人)、债权人(基础合同中的债权人，同时也是保理合...
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