房屋交换补差额的契税?房屋交易成功之后法律规定什么时间内卖方必须协助过户?今天小编分别给大家介绍一下房屋交换是否缴纳契税业所得税税前扣除是否可追补、房屋交易成功之后法律规定什么时间内卖方必须协助过户、房屋交易过程中并不是简单的房产证更名就可以、房屋交易后不过户的违约责任承担,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
房屋交换是否缴纳契税?
有纳税咨询提出，日常生活中发生的房屋交换是否缴纳契税呢?
纳税服务司介绍，土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。
企业所得税税前扣除是否可追补?
有纳税咨询提出，企业作自查审计时发现以前年度有一笔费用支出未在企业所得税前扣除，现在还能否作税前扣除?
纳税服务司介绍，根据有关规定，对企业发现以前年度实际发生的、按照税收规定应在企业所得税前扣除而未扣除或者少扣除的支出，企业作出专项申报及说明后，准予追补至该项目发生年度计算扣除，但追补确认期限不得超过5年。
“企业由于上述原因多缴的企业所得税税款，可以在追补确认年度企业所得税应纳税款中抵扣;不足抵扣的，可以向以后年...
在事实生活中一个家庭购买房屋是一件大事，房屋的买卖一般要正式过户才算是交易结束。如果进行二手房卖，卖房者一般会协助过户的。那么房屋交易成功之后法律规定什么时间内卖方必须协助过户?由华律网小编为大家进行解答。
一、房屋交易成功之后法律规定什么时间内卖方必须协助过户
在二手房买卖中，你拿了房款之后，基本上的房屋交易就完成了，现在只要协助办理过户，那么这个房子就是你的了。但是，因为之前签合同的时候没说好什么时候协助过户，现在基本的交易又完成了，所以买家就担心卖家不肯前来协助过户。
实际上，对于二手房买卖，在法律上也是没有规定什么时间内必须过户的。一般买卖双方都是在合同上自主约定过户时间的，所以在买卖双方签订买卖合同的时候，在合同上面约定什么时候到房管局办理过户手续，就应该按时前往办理。如果在约定时间内有一方不配合办...
房屋交易过程中并不是简单的房产证更名即可，根据国家现行的房屋所有权登记制度，只有在房屋交易过程中将登记簿中的信息完成更改房屋的所有权才会发生变更，在广大购房者购买房产时一定要谨慎，有些骗术就是靠购房者对房产相关知识了解少进行行骗的，虽具备房产证，但实际上并不具有房屋真正的所有权，接下来小编为您详细介绍。
当然，在与房屋有关的交易活动中，房产证还是能够起到一定的证明作用。但是，房产证所起到的只是初步的证明作用。在房屋买卖的缔约过程开始时，欲出卖房屋的一方出示房产证，可以初步证明自己是房屋所有权人，有关的缔约谈判可以据此展开。如果双方初步达成一致并且准备签订房屋买卖合同时，一方当事人不应只根据对方房产证的记载就与之订立合同，而应当到房地产主管机关查阅房屋登记簿，以了解对方是否为真正的房屋所有权人、该房屋上是否设定了抵押等情况，因为只有登...
房屋交易后之后，卖家应该要将房屋的产权过户给买家，这样买家才是真正的拥有房子。但是有些人却遇到了卖家不肯过户的情况，不过户房子就不是属于自己，买家肯定不干。那么，房屋交易后不过户的违约责任承担?听听华律网小编的说法。
房屋交易后不过户的违约责任承担
双方签订房屋买卖合同后，卖方违约，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该赔偿买方。
《民法典》（2021.1.1生效）第一百一十九条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”
《民法典》（2021.1.1生效）第五百七十八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要...
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