房产证上有名字一定有房屋所有权吗?房产证上有你的名字,这房子是否就一定是你的了?今天小编分别给大家介绍一下房产证上有名字一定有房屋所有权吗、房产证上有你的名字这房子是否就一定是你的、房产证上有你的名字不一定房子是你的、房产证上有你的名字房产就是你的吗,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
很多小伙和姑娘们结婚时候都会遇到一个问题：房产证到底写谁的名字?房价不低，一套房子可能是一个家庭的所有资产，因此，很多人都希望在房产证上加上自己的名字。别天真了，房产证上有你的名字，房子也不一定是你的!接下来就和华律小编一起来看看吧。
房产证上有名字一定有房屋所有权吗
在绝大多数购房者看来，如果房产证上加上了自己的名字，那么这个房子肯定是有一份，但是，其实不是的。根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记，才会发生效力;未经登记，不发生法律效力。
房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在不动产登记簿上有你的名字。...
很多人在买房时，尤其是情侣或者夫妻之间，一方都会要求另一方将自己的名字加到房产证上去，那么今天我们就来讨论一下，房产证上有你的名字，这房子就一定是你的吗?答案是：未必!我们一起来看一下各种情况吧。
1、房产证上有你的名字≠房子是你的
自2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》施行。国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。也就是新证、旧证都有效!
根据我国《物权法》第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不...
在楼市新政的频频刺激下，准夫妻们也禁不住诱惑，纷纷物色起自己的婚房了。但是摆在前头一个很重要的问题是：如何署名?房产证上的署名很重要，房产证上有名字，就感觉这个房子有自己的一份，但是，房产证上有你名字了，房子就真的是你的了?未必!
1、房产证上有你的名字≠房子是你的
在绝大多数购房者看来，如果房产证上加上了自己的名字，那么这个房子肯定是有我的一份，但是，其实不是的。根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力;未经登记，不发生法律效力。
房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在不动产登记簿上有你的名...
因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。如果你想在房产证上加上你的名字，那么一定要注意这一点，否则，竹篮打水一场空。
就算房产证上没你的名字也有你的份
从一纸公文的角度上看，房管局的不动产登记簿上有名字才算数，而另一方面，结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱，写上名字也是白搭的。
但是，上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房，如果是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产，就算是父母全资买下的房子，如果没有明确说明是赠予其子女，也还是夫妻共同财产。万一不幸离婚，房屋所有权者也要补偿对方出款的部分，以及房子的溢价部分。所以，犯不着结了婚还争署名。
房产证上署名越多缴纳的税款也越多...
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