房产税的减免范围是什么意思?房产税的纳税义务由谁承担的?今天小编分别给大家介绍一下房产税的减免范围是什么、房产税的纳税义务由谁承担、房产税的实施影响高端住房消费、房产税的税率是多少,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 房产税的减免范围是什么
2、 房产税的纳税义务由谁承担
4、 房产税的税率是多少
房产是现在每个家庭基本必备的产业。那么，房产税的征税特点是什么?房产税征收标准又是什么呢?房产税的减免范围是怎样的?下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
房产税的征税特点
1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
2.征收范围限于城镇的经营性房屋;
3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
房产税征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为...
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么房产税的纳税义务由谁承担？下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
案情简介：近日，税务机关在实施中等风险应对时发现，甲房地产开发公司从乙贸易公司无偿租入一栋房屋作为售楼处使用，甲乙双方均执行《企业会计准则》，不存在关联关系。甲房地产开发公司认为该房产非本公司所有，无需缴纳房产税，乙贸易公司认为自己未取得租金收入，从租计征的计税依据为零，因此，双方均未缴纳该售楼处房产税。经进一步查阅房屋租赁合同和双方会计账簿，税务机关发现，甲房地产开发公司租入后对售楼处进行了装修，发生了装修费用220万。那么，该售楼处房产税的纳税义务由谁承担?计税方式为从价计征还是从租计征?如果为从价计征，装修费用是否应计入房产原值呢?
税法分析：
重庆开展个人住房房产税征收试点工作以来，房产税政策对房地产市场的“约束效果”逐步显现，高档住房带动房价上涨的趋势得以遏制，调节了商品住房供需结构，有效地遏制了投资投机行为。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
自2011年1月28日起，重庆市按照国务院部署，以完善税制、调节分配、引导消费、便于操作为原则，制定了房产税改革试点方案，在主城区对独栋住房，新购住房价格超过上两年商品住房均价2倍的住房，在重庆市“无户籍、无企业、无工作”人员所购第二套及以上的住房，开征房产税。
截至2012年12月31日，重庆应征收房产税的存量及新购应税住房11027套，其中存量独栋商品住宅3605套、新购高档住房7352套。
房产税试点工作实施两年来，其“政策约束”效果明显。一方面，房产税有效遏制了高档住房带动房价上涨的趋势...
房产税的税率是多少?房产税也是一个让不少人的事。为了调控房价，关于房产税的税率国家一调再调甚至根据购房者自身拥有的房产数量来确定税率。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
房产税征收范围：
房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税征收税率标准：
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅...
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