土地使用权和房屋所有权的区别?对比住房公积金税前扣除的双重标准是什么意思?今天小编分别给大家介绍一下对“房屋所有权”“土地使用权”有哪些误解、对比住房公积金税前扣除的双重标准是什么、对采光权侵权及补偿的相关问题有哪些、对车位的优先购买权是怎样的,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
针对涉及不动产统一登记的焦点问题，记者专访了全国人大代表、法学专家孙*忠。孙*忠表示，应打消对“土地使用权”与“房屋所有权”的误解。他强调：“房屋所有权没有期限，有期限的是土地使用权。根据《物权法》第149条的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”
身为法学专家，除参加会议，孙*忠还要接受记者络绎不绝地采访，许多采访话题都和不动产统一登记有关。得知记者来自《中国国土资源报》，他就不动产统一登记、如何理解不动产权发表了更为专业的看法和意见
不动产权证不等同于不动产登记簿，前者只是权属证明，后者才是权属依据
对于刚刚走进大家视线的不动产权证书，人们感觉很新鲜，也褒贬不一。
“有偏激的观点认为，不动产权证书上有‘使用期限’一栏，老百姓的所有权就没有了，这是非常夸张的。”孙*忠主动谈及近期社会关...
大家都知道，在所得税的计算中，业务招待费支出的税前扣除标准采用的是双重计算标准，但还有另外一个项目税前扣除的计算采用的也是双重标准，那就是住房公积金的计算，只不过它不是税法文件直接规定的，而是通过一系列层层授权形成的。其授权是否合法本文不作评判，只针对其双重标准的形成过程及如何计算，浅析如下：
企业所得税法实施条例的授权。
《企业所得税法实施条例》第三十五条企业依照国务院有关主管部门或者省级人民政府规定的范围和标准为职工缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等基本社会保险费和住房公积金，准予扣除。
本条是授权性条款，具体扣除范围和标准，授权国务院有关主管部门或者省级人民政府做出规定。
国务院《住房公积金管理条例》中有关条款及授权。
住房公积金的定义：本...
对采光权侵权及补偿的法律思考
随着《物权法》的出台，采光权愈来愈得到人们的关注，这不仅说明了人们居住水平的逐步提高，也说明了人们日益重视生存权利，期待着采光权能更好地被重视和保护。采光权是指不动产的所有人或使用人为获取日照而要求邻人限制其房屋或其他工作物的距离或高度的权利。一般认为，采光权派生于所有权，是财产权的一种。在国外，许多学者甚至认为采光权不是一种财产权，而应属于人格权，它不仅与生命、健康相关，还包括生活的安适、宁静。近年来，因采光权受到侵犯而产生的纠纷日渐增多，越来越成为人们关注的问题，由此引发对采光权侵权如何补偿这一司法难题的法律思考。
一、采光权保护中存在的法律问题
(一)相关法律法规对采光权的保护未作具体规定
我国现行的法律法规对采光权侵害及补偿的规定太过笼统，相关法律法规对采光权...
小区的一个停车位正在租赁期，被出售给承租者以外的人，近日巴南区法院判决“买卖无效”。昨天，购买车位的业主表示已在10天前上诉到市五中院。
“一女二嫁”又租又卖
宋先生是巴南区大江滨江花园小区的业主，有一辆豪华轿车，担心停在外面不安全，就向开发商租用小区地下停车场的14号车位，合同约定起租时间自2006年11月30日至2007年11月30日。
他的代理人卢-俊称，宋先生租用了两三个月后，有人告诉他，开发商在卖小区车位。2007年春节后，在宋先生的讯问下，工作人员告诉他，他租的车位被卖。卢-俊律师到房管部门查询，得知14号车位在2007年7月，被登记到了一名姓范的女士名下，卖价4.5万元。登记日期尚在宋先生租赁合同期间。
租赁户讨要“优先购买”
卢-俊称，宋先生有自己的产业和公司，绝不是买...
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