北京租房好还是买房好?一方隐瞒另一方处分夫妻共有房屋受让人能善意取得吗?今天小编分别给大家介绍一下一辈子北京租房会比买房有哪些、一方隐瞒另一方处分夫妻共有房屋受让人能善意取得吗、一房数租谁可以优先承租房子、一类二类经济适用房有何区别经济适用房过户流程是怎样的,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
租房和买房最大的差别其实不是在于增值保值，而是在于安全感。因为租房很容易因为合约到期、房东收回等等原因被迫搬家，显得颠沛流离，家具电器也无法添置自己喜欢的精品。买房的坏处在北京除了贵，大概就是交通成本会很高，总之二者各有利弊，看看网友们都怎么看待：
端木忧伤：
我只想说，在北京租房还能把生活过得有品位有质量的人，全TM是不食人间烟火的大仙，由衷的佩服，不讽刺，真的是由衷的佩服。
魔女刘：
租房子的弊病可能真的有很多很多，每个人都会遇到不同的问题，来北京快一年了，其实租房给我最大的感触就是没有归属感，在这个城市，我们还是异乡客，孤零零的，来去无牵挂，漂泊感越来越多，我渴望有自己的房子自己的家，不用被房东赶来赶去，可以随心情装饰自己的房子，可以在自己的房子里宴请朋友，可以带父母来北京逛逛，可以给自己安...
一方隐瞒另一方处分夫妻共有房屋受让人能善意取得吗?
【案情简介】：
陶某科与江某英系夫妻，2009年8月二人商议以一次性结清房款的方式购买一套商品房，房屋产权登记在陶某科名下。2016年2月，陶某科因生意资金周转困难，与江某强签订《房屋转让协议》，双方约定由江某强出资46万元购买陶某科的房屋，对此协议，江某英不知情。后因房屋产权过户问题产生纠纷，陶某科以房屋系家庭共有财产，自己无权单独处理，主张房屋转让合同无效。江某强遂诉至法院，主张自己不知该房屋系陶某科的夫妻共同财产，产权登记在陶某科名下，且自己支付了相应对价，系善意受让人，双方签订的合同有效，陶某科应协助办理产权过户手续并交付房屋。
【争议焦点】：
一方擅自处分夫妻共有房屋，受让人主张善意取得能否成立。
【案情分析】：
现如今房子已经是越来越紧俏了，特别是一些大城市，有一个房子进行出租的话就会有很多的人会过来进行承租活动。可是如果说房主因为利益驱使而一房数租的话,谁可以优先承租房子呢？今天华律网小编就给大家详细介绍下。
同一出租人，就同一房屋，与两个以上的承租人订立房屋租赁合同，为“一房数租”。一房数租，谁可最终获得承租权？
已经合法占有租赁房屋的承租人优先；已经办理登记备案手续的承租人优先；合同成立在先的承租人优先。
一、典型案例
孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。
二、案例评析
本案中陈某与李某间的转租合同因事先征求了孙某的同意，属有效合同，而孙...
对于买不起商品房，又不符合经济适用房申请条件的人来说，二手的经济适用房或许是个不错的选择。但是我们经常看到房产中介挂出的“一类经济适用房”和“二类经济适用房”有所不解，那么我们今天就区分一下，同时关注经济适用房的交易流程和注意事项。
一类经济适用房：是两限房房本，必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房.
二类经济适用房：这类经济适用房“等同于经济适用房管理”的房产类型，这类房产大多为“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，他们只是产权证标注为经济适用房，行政管理上比照经济适用房，但是不受经济适用房5年的限制，只要取得产权证就可以上市交易，除了按照商品房税费标准以外，还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。
平时我们说的经济适用房...
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