业主被盗物业公司应否担责任?业主不交物业费会产生哪些影响呢?今天小编分别给大家介绍一下业主被盗物业公司应否担责、业主不交物业费会产生哪些影响、业主不缴纳物业费物业是否有权停水断电、业主不满意物业服务应该怎么办,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 业主被盗物业公司应否担责
物业与业主是由一定联系的，物业是为业主解决各种住房或者公共措施问题的专门的机构。物业的种类有很多，一般按照专门的用途可以分为住房物业或者工商物业。根据不同的分类，它所涉及到的范围也是有所不同的。接下来就跟着华律网小编一起来看看吧。
【案情】
2010年5月19日，某物业公司与业主王某签订了物业服务合同。合同主要内容为：物业公司负责小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴;协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作，协助公安机关做好安全防范工作，实行每日24小时巡逻。业主每月按房屋建筑面积每平方米0.28元交纳物业管理费,并协助物业公司开展工作。合同订立的当日，王某向物业公司交清了一年的物业管理费。王某有面包车一辆，价值35000元，平时停放在小区的空坪内...
物业费对于一个家庭来说也是一笔不小的开销，虽然平均到每个月似乎没有多少，所以好多人享受了服务却不太想交物业费。物业公司无故涨物业费，业主有权拒交物业费;但如果业主认为物业公司服务不到位而拒绝交物业费则不会得到法律的支持，这种情况下，业主应该与物业公司进行协商或起诉物业公司等理性方式解决，以下华律网小编为你详细介绍关于交不交物业费的问题。
违规收费，可拒交
物业费的收取应遵循合理、公开，以及费用与服务水平相适应的原则，收取标准应严格依照合同的约定。如果物业公司在违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定的情况下，擅自扩大了收费范围、提高了收费标准或者重复收费，业主有权拒绝交纳物业费。
服务不到位，仍须交
如果物业公司属于服务不到位，没有完全尽到应尽义务，业主有权要求物业公司履行义务，并可与物业公...
物业纠纷已成为广大市民很头痛的一件事,比较常见的有断水断电催缴费用、一人欠费全楼连坐等等。那么物业是否有权停水断电催缴物业费?
物业纠纷案例:
某业主家里突然停电,业主找到小区物业服务企业,要求检查停电原因,但物业服务企业告知他,是因其拖欠物业管理费而停电。业主与物业服务企业交涉无果后,找到供电管理部门,但供电部门的工作人员到达现场后,物业服务企业因其无工作证件而拒绝打开配电房的门。
业主认为物业服务企业利用管理之便,以停电方式威逼他,给其带来生活的极大不便,遂将物业服务企业告上法庭,请求法院判决物业服务企业排除供电妨害、恢复供电,并向其赔礼道歉,减收一个月管理费,赔偿经济损失。
法院审理:
其实上述物业纠纷并不少见,那么物业是否有权对业主断水断电呢?
法院经审理后认为,被...
物业服务的质量，关系到业主的生活质量，那如果物业服务无法让业主满意，该怎么办呢?
目前大多数的楼盘项目都是在开盘前，开发商已经和物业公司签订了物业服务合同，也就是说，物业公司的选择并不由业主决定，至少在前期物业服务是这样，业主只能被动接受开发商的选择。
但是业主交了物业费自然应该享受到相应的物业服务。如果业主对物业公司提供的服务并不满意，可以通过成立业主委员会，要求物业改善物业服务，并监督物业公司改进效果，如果物业公司无法完成改进，业主委员会则有权要求更换物业公司。
更换物业的具体步骤如下：
1、小区应先成立业主委员会并在所在街道或者镇政府备案。
2、如果与物业管理公司的物业管理合同已到期，那么，由业主委员会通知物业管理公司撤出，然后由业主委员会聘请新的物业管理公司。
3、...
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