深圳公积金贷款需要多长时间?北京申请公积金贷款有哪些流程和手续?今天小编分别给大家介绍一下北京上海广州深圳公积金贷款期限是多久、北京申请公积金贷款有哪些流程、北京申请住房公积金贷款可能涉及的费用有哪些、北京申请住房公积金贷款主要涉及哪些费用,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
公积金贷款期限一般为30年，但各地规定也不尽相同。华律网整理了北上广深一线城市公积金贷款期限，如下：
一、北京公积金：
新房和二手房借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
在职期间缴存过公积金的退休职工，退休后仍可以申请公积金贷款，借款申请人最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明。
二、上海公积金：
新建商品房贷款最长期限为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年;
二手房贷款最长期限15年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年。
次新房【竣工年限在5年内(含)】贷款期限参照购买新建商品房，也为30年。
仅按照年龄来看，男性最多可以贷款至65周岁，女性最多贷款到60周岁。
三、广州公积金：...
申请公积金贷款流程：
1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。
2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。
3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。
4)经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。
5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6)借款合同生效,住房资金管理(分)中...
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。相比于商业贷款，近年来，住房公积金贷款在彰显其特有的魅力的同时，却忘记了告知它魅力背后的真实，今天华律网小编就来为大家解读一个更为具体的住房公积金贷款，不要让意料外的“花费”令你望而却步。
一、申请住房公积金贷款可能涉及的费用
申请住房公积金贷款主要涉及二笔费用：
1.评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。其收费标准及依据如下：据北京市物价局、北京市房屋土地管理局核发的京价(房)字[1997]第398号文件...
申请住房公积金贷款主要涉及费用：
1、评估费。
借款人所购住房为二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。其收费标准及依据如下：
收费依据：北京市物价局、北京市房屋土地管理局核发的京价(房)字[1997]第398号文件。
收费标准：按抵押物评估价值的3‰收取评估费，最低收费300元，最高收费1500元。
2015年1月1日起，北京公积金中心取消新房评估，购房者也无需缴纳评估费。
2、担保服务费。
借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。由担保中心提供担保的...
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