新房办理房产证需要哪些资料?办理房产证需要什么材料,办理房产证的程序有哪些?今天小编分别给大家介绍一下办理房产证需要哪些资料、办理房产证需要什么材料办理房产证的程序有哪些、办理房产证需要什么手续、办理房产证需要注意什么,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 办理房产证需要哪些资料
3、 办理房产证需要什么手续
4、 办理房产证需要注意什么
买了房子之后就需要去办理房产证，拿到了房产证在手才能真正的代表房子是属于你，房产证对于你日后房子的拆迁、买卖等也有非常重要的影响。办理房产证时要提供一些资料，那么，办理房产证需要哪些资料?华律网小编为你讲解这方面知识。
1.盖章的申请表;
2.房屋买卖合同;
3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5.专项维修资金专用收据;
6.契税完税或减凭证;
7.购房者身份证明(复印件核对原件);
8.房屋共有的提交共有协议;
9.银行的提前还贷证明。
办理房产证流程是什么
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房...
一、办理房产证需要什么材料
(一)个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交以下材料：
1、购房合同(正本);
2、购买发票(原件);
3、竣工决算书(原件);
4、个人身份证及复印件。
5、必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
(二)单位购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交以下材料：
1、购房合同(正本);
2、购买发票(复印件);
3、竣工决算书(原件);
4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);
5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
二、办理房产证的程序
1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主...
购买房子之后买家必须要去办理房产证，拿到了房产证后房子才算是真正的属于你自己，不担心房屋的产权不属于你而给你带来麻烦。很多人都有办理房产证的需要，那么，办理房产证需要什么手续?跟着华律网小编一起来议论下。
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向...
大家都知道，证明两人已经正式成为夫妻的并不单单只是一场婚礼，最重要的是两本红色的结婚证。黑字白纸和电脑录入登记的证明书，才真正证明两人成为合法夫妻了。那么同样的，买房子的时候并不是说拿到或住进房子里，房子就宣布归属权了，最重要的是该套房屋的房产证是否在您的手上。说到了买房子时的房产证，这里面的学问可就大了。
(一)购房房屋证的定义：购房房屋证俗称房产证。指的是买卖双方通过合法途径，进行了正规的房屋买卖交易，买方取得了该套房屋的合法所有权，并且可以依法对该套房屋行使使用、交易等的权利的证件。房产证全称是《房屋所有权证》，是由国家颁布，受到法律保护房屋所有权的合法凭证。
(二)房产证的特点：房产证作为证书的一种，具有以下四个特点：
1.房产证只能由房地产的主管机关发放。
2.房产证是对特定房屋所有权归...
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