二手商铺需要缴纳哪些税费呢?发电厂自用电怎么计税的?今天小编分别给大家介绍一下二手商铺需要缴纳哪些税费呢、发电厂自用电怎么计税、发放奖品的怎么进行税务处理、发改委可减免的部分企业增值税、所得税、消费税包括哪些,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 发电厂自用电怎么计税
买家支付的税费
1、房地产交易手续费：3元/平方米。
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：房屋产价的0.05%.
5、契税：交易价(或评估价)×3%.
卖家支付的税费
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%.
3、土地增值税：
a、可提供上手购房发票的，土地增值税=【转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金】×适用税率。
b、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%.
4、个人所得税：...
【问题】
发电厂生产的电部分自用，自用部分是否交增值税?在计算所得税时，自用电部分如何计算?我所说的自用电，指的发电厂本身的设备运转所用电，办公楼照明所用电。
【解答】
根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部、国家税务总局令2008年第50号)规定：
“第四条单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：
(一)将货物交付其他单位或者个人代销;
(二)销售代销货物;
(三)设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县(市)的除外;
(四)将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目;
(五)将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费;
(六)将自产、委托加工...
每到年底，企业为了传递温暖，会举办不同形式的年会，并在年会上对优秀员工进行表彰，发放奖品、奖金，也可能为调节气氛进行一些娱乐活动，发放一些奖品，或许还可能进行抽奖。那么，企业年会发放的这些现金或实物，如何进行税务处理呢?
各类奖金
在年会上，有些企业会进行表彰，设置类似功勋员工奖、优秀员工奖、销售精英奖等奖项，并发放一定的现金奖励。按照会计准则的要求，应在“应付职工薪酬-奖金”科目进行核算。同时按照“工资薪金所得”并入当月工资计征个人所得税。如作为年终一次性奖金，也可以按照年终一次性奖金的计税办法，在一个纳税年度内，该计税办法对每一个而言，只允许采用一次。
若作为年终一次性奖金，在年会上发放的奖金一般是年终不含税奖金，也就是说员工获得的是税后奖金，公司为员工负担全部税款。企业应将负担的这部分税款并入该员工的全...
日前，国家发展改革委、财政部、国家税务总局联合发布了新修订的《国家鼓励的资源综合利用认定管理办法》(发改环资[2006]1864号，以下简称《办法》)，《办法》对部分企业的增值税、所得税、消费税进行了减免。
据发改委相关负责人介绍，目前，国家鼓励企业开展资源综合利用的税收优惠政策主要有三个方面：
首先是增值税减免。
(一)免征增值税
1.企业生产的原料中掺有不少于30%的煤矸石、石煤、粉煤灰、烧煤锅炉等其他废渣(不包括高炉水渣)为原料生产的建材产品;
2.企业利用废液(渣)生产的黄金、白银;
3.废旧物资回收经营单位销售其收购的废旧物资;
生产企业增值税一般纳税人购入废旧物资回收经营单位销售的废旧物资，可按照废旧物资回收经营单位开具的由税务机关监制的普通发票上注...
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