还不起房贷断供了怎么办?住房贷款如何贷最合适呢?今天小编分别给大家介绍一下住房贷款还不上怎么办断供的严重后果有哪些、住房贷款如何贷最合适、住房贷款有哪几种、住房贷款政策有哪些,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 住房贷款如何贷最合适
3、 住房贷款有哪几种
4、 住房贷款政策有哪些
当下，随着房贷政策的放宽，人们的购房门槛越来越低，这也刺激了一部分人鼓起勇气去买房。但是，如果买房仅凭头脑一热，而没有经过自身财力以及日后还款的长远规划，那么就容易出现断供的危险。一旦住房贷款还不上怎么办?断供的严重后果有哪些?
按照借款合同的约定以及法律规定，“断供”可能会面临以下后果：
1.承担违约责任
一旦因断供被银行告上法庭，除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外，还需支付诉讼费、律师费等全部费用。
2.失去房产
因为签订贷款合同时是将房产作为抵押，那么在贷款行屡次催缴的情况下仍不还款，银行可以拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息。
3.开发商承担连带保证责任
如果开发商是借款人的保证人，那么其将承担相应的民事责任。
所以，华律网...
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。
1、不要盲目的提前还款
提前还贷须考虑还贷成本和机会成本。提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，一次性投入过大，可能打乱正常的投资节奏，降低生活质量
对闲散资金是该提前还贷还是追加投资?关键在于看两种做法的最终效果能否达到节省利息支出的目的，尤其是贷款的前3年，一定要争取多还款，降低贷款本金基数。
提前还款最好选等额本金还款法，相同贷款期内，它要比“等额本息还款法”节省利息。
2、尽可能多用公积金少用商贷
住房公积...
住房贷款有哪些种类
住房贷款[1]homeloan。银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。
住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，...
2015对于购房者来说可是喜事连连的一年，一系列政策的出台让购房者看的目不暇接。这些政策不仅涉及到交易税费、首付比例、异地购房，还涉及到贷款利率等。今天大家就来跟华律网小编细数一下2015推出的主要政策吧。
2015上半年出台的住房政策：
3.30住房新政，这项政策主要可以分为三个部分：
1、个人转让两年以上住房免征营业税
内容：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
调整内容包括：
(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;
(2)个人将购买2年以上(含2年)的非普通...
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