在珠海个人申请贷款需要提交哪些证件材料?在珠海小产权房是如何贷款的呢?今天小编分别给大家介绍一下在珠海个人申请贷款需要提交哪些证件、在珠海小产权房是如何贷款的、在住房组合贷款情况下如何解决贷款的担保问题、在住房组合贷款情况下怎么解决贷款的担保问题,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
很多网友想了解珠海个人房贷需要哪些材料，下面，华律网的小编就为您解答一下：
(一)个人需提供资料
1、申请人及配偶(如已婚)的身份证。
2、婚姻状况证明：已婚、未婚、离异。
3、与售房房单位签订的符合政府统一规定的购房合同或协议，及有关证明文件。
4、《首付款证明》正本及其已付款的收据或在本银行不低于首付款的存款证明。
5、收入证明(盖单位公章)。
6、在职单位营业执照副本复印件(加盖公章并体现当年年检)。
7、其他银行要求的文件。随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。
(二)期房五证
1、市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”。
2、市城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”。...
珠海小产权房可以贷款吗?政策是怎样规定的呢?下面就跟着华律网小编来一起了解一下吧!
有人说，若小产权房合法化，高房价乃至楼市或许会崩溃。此话虽有失偏颇，但低价的“小产权房”入市对高房价必将造成一定冲击。如果说在珠海城改房有效的遏制了珠海房价上涨的幅度，那么可以说小产权房，就是拉住失控房价的最后一根稻草。
现咱们就来一起去了解一下珠海小房产权的贷款是怎么样的水平吧!
根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。
从这里可以看出部分产权和全部产权的一...
随着物价的上升，房价是越来越贵了，为了缓解经济压力，很多人都会选择贷款买房。一般银行在贷款的时候，都会要求贷款人提供担保。有的朋友就会疑惑，在住房组合贷款情况下如何解决贷款的担保问题呢?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
住房组合贷款担保采用借款人将所购住房抵押给发放商业性住房贷款的银行，以担保商业性住房贷款债权的实现;对住房公积金贷款，由发放商业性住房贷款的银行对住房公积金贷款承担连带保证责任。这样，既保证了商业性住房贷款的偿还(有物的担保)，也保证了住房公积金贷款的安全(有银行信用担保)，对借款人来说，既方便，又实惠。
承担住房公积金还款连带保证责任的担保公司应具备哪些条件
中国人民银行制定的《住房置业担保管理试行办法》对设立担保公司规定了以下几个条件：(1)组织形式必须是依据《中华人民共和国公司法》...
住房组合贷款担保采用借款人将所购住房抵押给发放商业性住房贷款的银行，以担保商业性住房贷款债权的实现;对住房公积金贷款，由发放商业性住房贷款的银行对住房公积金贷款承担连带保证责任。这样，既保证了商业性住房贷款的偿还(有物的担保)，也保证了住房公积金贷款的安全(有银行信用担保)，对借款人来说，既方便，又实惠。
承担住房公积金还款连带保证责任的担保公司应具备哪些条件?
中国人民银行制定的《住房置业担保管理试行办法》对设立担保公司规定了以下几个条件：
(1)组织形式必须是依据《中华人民共和国公司法》及有关法律、法规的规定成立的有限责任公司或者股份有限公司。
(2)有符合《中华人民共和国公司法》和其他有关法规规定的章程。
(3)有符合《中华人民共和国公司法》和其他有关法规规定的注册资本最低限额(...
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