其实容积率管理办法的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解负一层商业是否计算容积率，因此呢，今天小编就来为大家分享容积率管理办法的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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容积率是由政府规定的。
现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：
独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,
负一层商业，不计入容积率。
容积率限制，是城市规划主管部门对建筑容量的管控措施，是以地上建筑物的建筑面积来考核的。计算公式为，地上建筑面积÷净用地面积＝容积率。
负一层，是属于地面以下建筑。地面以下建筑，是不计入容积率的。这也是对做地下建筑的一种鼓励措施。
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