本篇文章给大家谈谈深圳公租房，以及深圳公租房的十大好处和坏处对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
（一）天健·亲蜜家公寓（新生店）
该项目位于龙岗区龙岗大道1000号，为罗湖区市场租赁的酒店公寓。本次配租111套，包括一房96套（约58～64㎡）、三房15套（约94㎡），均为现房交付。
1.配租标准
两人及三人家庭可配租本项目建筑面积约58～64㎡的一房，四人及以上家庭可配租本项目的所有房源。
2.费用标准
基准租金：15.15元/月·平方米；
物业管理费：3.9元/平方米·月；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米；
其他费用：电费按照民用收费标准收取；停车费240元/月；无燃气。
（二）天健·亲蜜家公寓（百鸽笼店）
该项目位于龙岗区布吉锦龙路344号，为罗湖区市场租赁房源，本次配租小一房6套（约40㎡），均为现房交付。
1.配租标准
单身居民及以上家庭可配租本项目的所有房源。
2.费用标准
基准租金标准：35.32元/月·平方米；
物业管理费：LOFT户型每间150元/月，其他户型每间100元/月；
电费：0.7018元/度，水费:6元/吨；无燃气；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米；
物业电费公摊：按实际公摊收费。
（三）天健·亲蜜家公寓（天然慧谷店）
该项目位于龙岗区园山街道天然慧谷产业园，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房。本次配租12套，包括单房1套（约23㎡）、一房2套（约57㎡）、两房9套（约68-72㎡），均为现房交付。
1.配租标准
单身居民可配租面积约23㎡房源，两人家庭可配租本项目建筑面积约57㎡的一房，三人及以上家庭可配租本项目的所有房源。
2.费用标准
基准租金标准：19元/月·平方米；
物业管理费：3.88元/月·平方米；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米；
其他费用:电费是：0.7018/度；水费：按照民用水收费标准收取。
（四）富通集团·跃芽城市青年社区
该项目位于龙岗区布澜路17号的富通海智科技园2号楼，为罗湖区市场租赁的厂房配套宿舍。本次配租31套，包括单房6套（约25～31㎡）、一房一厅10套（50㎡）、两房一厅15套（72㎡），均为现房交付。
1.配租标准
单身居民可配租面积约25～31㎡房源，两人家庭可配租本项目建筑面积约50㎡的一房，三人及以上家庭可配租本项目的所有房源。
2.费用标准
基准租金：21.55元/月·平方米；
物业管理费（含物业专项维修资金）：4.38元/平方米·月；
其他费用：水费6元/吨；电费0.7元/度；热水费40元/吨（不可自行加装电热水器）；无燃气；停车费300元/月。
（五）怡悦青年社区·望桐湾公寓
该项目位于罗湖区东湖街道大望社区新田村264号A、B栋，为罗湖区市场租赁房源。本次配租15套，包括小一房14套（约21~39㎡）、一房一厅1套（约61㎡），均为现房交付。
1.配租标准
单身居民可配租面积约21~39㎡房源，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。
2.费用标准
基准租金：A栋（带家具家电）为26.8元/月·平方米、B栋（不带家具家电）为23.53元/月·平方米;
物业管理费：3.9元/月·平方米；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米；
其他费用：水费、电费按照民用水电收费标准收取；无燃气。
（六）锦华发工业园宿舍
该项目位于龙华区清泉路锦华发工业园宿舍8栋、9栋，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房，本次供应7套，其中单间6套（约34-45㎡）、一房一厅1套（约69㎡），均为现房交付。
1.配租标准
单身居民可配租建筑面积约34-45㎡的单间，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。
2.费用标准
基准租金标准：24.25元/月·平方米；
物业管理费：3.95元/月·平方米；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米；
热水费：40元/吨；
其他费用：电0.7元/度，水费按工业用水标准收取；无燃气。
（七）朗华泊寓
该项目位于龙岗区南湾街道上李朗社区平吉大道78号朗华泊寓A座，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房。本次供应9套，其中单间3套（约27㎡）、loft户型3套（约45㎡）、两房一厅3套（约43~49㎡），均为现房交付。
1.配租标准
单身居民可配租建筑面积约27㎡的单间，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。
2.费用标准
基准租金标准：23.55元/月·平方米；
物业管理费：单间150元/月，LOFT户型及两房户型200元/月；
电费:0.7元/度，水费:5.43元/吨，无燃气。
（八）大悦乐邑福海片区公寓
该项目位于大洋第一生活区1、2、3栋，大洋第二生活区5、6栋，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房，本次供应20套一房（约24-46㎡），均为现房交付。
1.配租标准
单身居民及以上家庭可配租本项目的所有房源。
2.费用标准
基准租金标准：22.38元/月·平方米；
物业管理费：2.7元/月·平方米（含物业专项维修资金）；
其他费用：电费0.7元/度，水费6元/吨，未通燃气。
（九）梧桐国际公寓项目
该项目位于罗湖区莲塘街道罗沙路1888号，为罗湖区市场租赁房源。本次配租92套，包括单间39套（约38～68㎡）、一房一厅53套（约42～70㎡），均为现房交付。
1.配租标准
单身居民可配租本项目建筑面积约38～46㎡的小一房，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。
2.费用标准
基准租金：27.95元/月·平方米；
物业管理费：2.8元/月·平方米；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米；
其他费用：水电费按照民收费标准收取；燃气5.25元/立方。
（十）湾涛时代公馆
该项目位于龙岗区清吉路60号B栋，为罗湖区市场租赁房源，本次供应一房一厅2套（约53㎡），均为现房交付。
1.配租标准
两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。
2.费用标准
基准租金标准：27.93元/月·平方米；
物业管理费及相关费用标准：6元/月·平方米（含物业管理费、物业专项维修资金、公摊电费、网络费等相关费用）；水、电、燃气费按民用标准收取。
注：
1.上述费用为现行标准，如有变更，按变更后最新标准执行；
2.上述项目含已腾退再次供应、已供应未签约房源，具体房源建筑面积及交付套数、时间、标准等以实际情况为准；
3.每套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时公共住房租金定价管理服务平台的定价为准；其他费用为现行标准，如有变更，按变更后最新标准执行；
4.经相关部门认定的低保或低保边缘家庭及抚恤定补优抚对象，可按照我市现行有关政策规定享受租金减免并依程序缴纳租金；
5.关于公共租赁住房是否能参与学区划分及落实学位，以房源所在地教育主管部门意见为准；关于公共租赁住房是否能落户及办理居住证，以房源所在地辖区派出所的意见为准。建议有学位、落户等需求的在册轮候人提前咨询相关部门后谨慎选择，本单位不作任何承诺；
6.在册轮候人自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障；本次配租家庭人口数以公租房轮候库认定为准，家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括:具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女；具有本市户籍的申请人（配偶）父母（父母至少一方有深户）、成年子女；申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人的配偶属现役军人的，视为具有本市户籍。
符合下列情形之一的,一个月内退租:
(一)因户籍迁出本市、违反国家计划生育政策超生子女等原因不再符合公共租赁住房申请条件的;
(二)因购买、继承、赠与等原因拥有任何形式自有住房的;
(三)租赁合同期届满后未按照本办法规定退房的;
(四)因违规违约行为应当解除租赁合同的;
1.家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍。
2.家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。
3.家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。
4.家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。
5.家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障。
6.市政府规定的其他条件。
回答如下：好处：
1.解决低收入人群的住房问题，提高他们的生活质量。
2.改善城市的居住环境，减轻城市的压力。
3.降低房租，提高租房人的居住条件。
4.增加城市的公共资源，如学校、医院、公园等。
5.促进城市经济的发展，增加就业机会。
6.提高社会公平性和平等性，减少贫富差距。
7.增加城市的文化活动和社会服务。
8.提高城市的安全性和稳定性。
9.促进城市的可持续发展。
10.增加政府的税收，为城市的建设提供资金支持。
坏处：
1.公租房建设需要大量资金投入，对政府财政造成压力。
2.公租房的建设容易引起社会不满，引发社会矛盾。
3.公租房分配存在不公平现象，容易引起社会不满。
4.公租房管理难度大，容易出现管理混乱的情况。
5.公租房的租金低，容易引起房源短缺的问题。
6.公租房建设容易引起房价下跌，对房地产市场造成影响。
7.公租房的建设需要占用城市的土地资源。
8.公租房的租赁期限较长，对租房人的灵活性造成影响。
9.公租房建设容易引起建筑质量问题。
10.公租房容易成为社会福利的滥用对象，对政府的财政造成压力。
深圳公租房续租财产限额为50万元。深圳市住房和建设局规定，公租房续租申请时，家庭名下的净资产不能超过50万元，包括：存款、股票、基金、债券、房产等财产。此外，还需提供个人及家庭成员的收入证明。除了财产限额外，深圳市还规定了公租房符合续租条件的其他要求，比如租房期限、租金缴纳情况、无违规行为等。此外，申请续租的家庭需提供特定的材料，如劳动合同、纳税证明、社保证明等，以证明其符合续租条件。
众所周知，深圳公租房可以说是深圳户口的一项福利，只要有深户一般都可以申请，租金一般低于市场价且较稳定，目前公租房的轮候库已经突破40万，几十万大军在排队等候，
而原本据说公租房一般都是可以续租，长期居住，并没有听说有什么续租的条件。
不过新政(意见稿)，明确指出以下四种情况，将不可以续租公租房:
1.全部家庭成员户籍均迁出本市；
2.因购买、继承、接受赠与、婚姻状况变化等在本市拥有自有住房的；
3.在本市和国内其他地区享受其他住房保障优惠政策的；
4续租时其他条件符合，但家庭收入财产超过公共租赁住房收入财产限额。
如下：
1.申请人为深圳市户籍居民或者非深圳市户籍但在深圳市工作、生活的人员；
2.申请人在深圳市居住满三年及以上；
3.申请人无住房或者住房面积不足15平方米；
4.申请人符合租金减免条件。
具体条件可查看深圳市政府官网发布的《深圳市公共租赁住房管理办法》相关内容。
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