很多朋友对于基础设施费和基础设施费包括哪些不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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基础设施费：指土地、房屋开发过程中发生的供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、绿化、环卫设施以及道路等基础设施费用。 配套设施费：指在开发小区内发生，可计入土地、房屋开发成本的不能有偿转让的公共配套设施费用，如钢炉房、水塔、居委会、派出所、幼托、消防、自行车棚、公厕等设施支出。 购进智能电表、安装电表的工程款，全部计入“开发成本--建筑安装工程费”科目。
房地产开发项目中的基础设施建设费，是指项目红线范围内建筑物2米之外的各种管线、道路工程的建设费用。
基础设施主要是指与开发产品相关的道路、供热设施、供水设施、供电设施、供气设施、通讯设施、照明设施、以及绿化（包括排污、排洪、环卫）等，这些设施发生的设备及安装费都在基础设施费项目内归集。
1、城市基础设施“四源”建设费（简称“四源”费）“四源费”指自来水厂、煤气厂、供热厂、污水处理厂建设费，对于地价款中已包含“四源费”的土地有偿转让项目，不另行征收。
2、对于其他项目，自来水厂建设费日用水量每吨830元，煤气厂建设费日用气量每立方米600元，供热厂建设费按每小时供热量每百万大卡35万元，污水处理厂建设费按日排水量每吨800元计征，用一项征一项，不用不征。
房地产基础设施费包括市政公用设施建设与维护费、道路建设费、水利设施建设与维护费、公园绿化建设与维护费等相关费用。这些费用是开发商为了使房地产项目更加完善和舒适，必须在项目建设之前预先投入的基础设施建设的费用，开发商一般将这些费用加入到房价中。此外，政府也会对开发商进行一定比例的税收和管理费用的扣除。房地产基础设施费旨在提高住宅区的居住质量和生活环境，保证人们的流通、交通和公共服务的便利性，为居民提供更好的生活品质。
基础设施配套建设费主要包括大市政、四源工程及小区建设的配套等。其中四源是指：自来水、煤气、供热和污水处理等（当然如果在北方的项目，依据国家规定还会涉及采暖设施的费用）。说白了，实际上是完善房屋可达使用（包括安全）状态，除形成房屋结构实体以外的一些主要是有形的开支项目（大市政配套费及水电煤等的增容费虽无形但除外）。主要包括：1、大市政配套费：按一定建筑总面积，以？？？元/平方米向政府有关部门交纳的费用。2、上下水（上水指自来水、饮用水系统，下水指雨污水及环卫工程）、电、煤、电话、有线、防雷、智能化系统、园林景观（绿化购置及种植、建筑小品、广场等）、道路、围墙（永久性围墙）、门卫门楼、照明系统等，上述所及水电煤等含增容费及工程费。具体核算时要考虑和结合以下不同情况，灵活处理：1）、基础设施配套工程，若由专业单位或公司（配套施工单位）配套到小区红线接口为止，红线内部铺设由开发商自选安排的情形。那么这部份基础设施费可分为红线内和红线外分别核算：接口处至各单体或门幢的铺设费用为红线内基础设施费；接口处至源头的引入点的费用为红线外基础设施费；结构单体内的水电上下水等铺设到各单体外墙或门幢的费用，应当在建安工程成本中归集。2）、有的地方一般由专业单位或公司（配套施工单位）从规划设计、铺设施工、验收开通一杆子做到底，直接接到各单体或各幢的外墙的，决算过程中也一时难分清红线内外费用的界限，那么，核算时也不是硬要开发商必须分清楚的。当然开发商能按一定的合理、系统的方式进行分拆归类和核算，那是更令人满意的了。要注意啊，单体建筑内的管线铺设施工，不能去混在基础设施费里的，它应该是在“建筑安装工程费”内归集。
关于基础设施费的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
