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2008年住房和城乡建设部明确提出“要逐步达到取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房的目标”，并在之后的数年里一直在积极推动精装修成品房的建设；至2017年，随着全国各地调控政策的升级和实施，政府开始积极推动商品房的精装修交付。而开发商对商品房统一装修后交付，既能节省社会资源，又可避免二次浪费和污染，有利于环境保护。因此，市场上的精装修房子越来越多，毛坯房越来越少，甚至在有些城市，毛坯房已成为“绝版”。
“精装房”的出发点是好的，然而随着市场的发展，由“精装房”爆发的业主与开发商之间的矛盾也是与日俱增。其中最著名的莫过于南京富力城和西安富力城纠纷事件。
“南京富力城事件”是因南京江宁区富力城的19位业主认为开发商南京富力房地产开发有限公司实际交付的房屋装修远没有达到合同约定的4500元每平方米的装修标准，且房子问题众多，遂起诉富力公司，提出赔偿装修差价、按照样板房标准整改等诉求。案件历时四年经一审、二审、再审，才最终被法院判决开发商赔偿19位业主装修差价。
西安市长安区富力城十几位业主与开发商西安保德信房地产开发有限公司（以下简称“保德信公司”）纠纷中西安市中级人民法院也判决开发商保德信公司赔偿相应的装修差价，而且法院认为保德信公司作为一家以房地产开发为营利方式的公司，不应该在装修工程上获取高额利润。
而出现房屋质量问题、报价与实际造价不符等精装修问题的，南京与西安富力城事件并非个例。武汉、成都、长沙、上海、青岛、北京、江苏太仓等城市，都曾出现集体维权案件，涉案房企中还出现了万科、碧桂园、融创和绿地等知名一线房企。
而开发商却屡次在“精装房”上做手脚，原因是开发商为了追求利润最大化，通过偷工减料、以次充好、压缩工期、放松品质把控来赚取差价。据克而瑞研究中心副总经理杨科伟表示，不少房企对施工环节成本严加控制，有的项目被层层分包，甚至找装修施工的“游击队”。有的楼盘所使用的所谓“品牌产品”，其实可能来自无名小厂，质量难以保证。
中国建筑业协会专家委员程海斌表示，目前，精装房在交房时没有国家强制执行的验收办法，不同开发商用的材料、装修方式等不一样，精装修房定价、质量把控等就产生了灰色地带。“无论几百元还是上万元，没有统一验收规范，各种标准都沦为模糊概念。”这也造成了部分房企“有缝可钻”的局面。买精装房确实省事很多，不用经历连续不断的装修噪音污染，省心省力省时间。但这仅限于是真正的精装房。随着市场的发展，购房人群的扩大，精装楼盘出现的问题也是逐渐增加，甚至已经成为了行业发展的趋势。随着购房者需求与要求不断提升，这种集中装修的“大锅饭”难免会有问题存在。所以购买精装的购房者需要有一颗强大的心脏和不纠结的接受能力。
消费者购买到有问题的精装房怎么办？现在很多房企装修商品房时都有一个装修价格和预算明细，消费者收房后发现问题可借此维权。如果开发商不愿意拿出来明细让业主细究，那么完全可以通过找第三方鉴定机构进行房屋鉴定，如果发现标准不达标，可及时向开发商进行索赔。
属于欺骗行为，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
如果当事人拒绝履行职责可以向当地执法职能部门进行投诉举报有当地执法部门进行裁决并要求当事人履行所裁决的事件如不履行执法部门可以进行进一步措施。
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