其实业主怎么起诉开发商流程的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解个人起诉房地产公司详细流程，因此呢，今天小编就来为大家分享业主怎么起诉开发商流程的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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业主在交了购房款后，而在规定时间内拿不到房子，有的拿到了房子但房子存在严重质量问题，甚至有的开发商拿了购房者的钱已经跑路，让开发的房子变成了烂尾楼，这作为购房者都可以起诉开发商来讨回自己的权利，所以说作为开发商要有诚信，严格按时按质量把楼造好交付给购房者。
一、起诉开发商程序
（一）当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
（二）根据＂谁主张谁举证＂原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
１、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件；企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
２、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书（借条、欠条等）、收发货凭证、往来信函等。
（三）当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。
二、起诉开发商立案后程序
（一）立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。
（二）当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。
（三）立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。
自行起诉。认为自己的权益受开发票侵害或与开发商发生纠纷，可以不请律师自行向法院提起诉讼的，提起诉讼必须有明确的被告和诉讼请求，有事实理由，向管辖的法院提起诉讼。提起诉讼的当事人需要向法院提交身份证明、民事诉讼状、相关证据材料等。
首先，你需要准备起诉状。起诉状包括以下内容：当事人的基本情况、诉讼请求、事实与理由、此致、管辖法院及具状人签名日期组成。
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其次，准备原告身份证复印件、被告工商信息、起诉状、证据，然后去有管辖权的人民法院立案庭进行立案。材料齐备符合起诉条件的，一般当场予以立案。
立案后，进行送达。
开庭；
下发一审判决书；
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对判决书不服的，在收到判决书起15日向人民法院递交上诉状并按期缴纳上诉费用。
二审开庭；
下发二审判决书；
申请执行。
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业主怎么起诉开发商流程和个人起诉房地产公司详细流程的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
