其实窗户下雨渗水找物业吗还是开发商的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解外墙窗户坏了物业管吗，因此呢，今天小编就来为大家分享窗户下雨渗水找物业吗还是开发商的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
如果是新房拿到没有多久，还在质保期内，是可以找物业的，他们会帮你找材料商去帮你维修，如果过了质保，也可以找物业帮忙维修，不过不一定是免费的了
窗户漏水，如果是新楼房刚交房不久的房子，是可以找物业公司进行维修的，超过一定期限，窗户漏水维修就需要业主自己负责
1、依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。
2、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
3、如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法通则》第117条规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。
4、在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
5、属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。
1、住宅窗户工程质量问题物业管，这是物业责任也是必然。
2、窗户开裂渗水了可以找物业，你写下了x栋x层x房，房主是xx，原因是窗户渗水影响住宿。这时物业会依据业主反映的问题上门查证择日派员过来维护的。
3、然而渗水了向物业反映问题，不要言语过激。只要存在质量问题物业及时帮业主维护好了就行的对吗？
楼房窗户漏水如果是由于业主自己的原因导致，如防水、违章改造等情况导致的，则物业没有维修责任，由业主自己承担责任；如果是由于房屋或者窗户本身的质量问题导致的，物业也不需要承担责任；只有因为公共部位的原因导致漏水，且物业没有尽到管理职责的情况下，物业才需要承担责任
1、要找的是小区物业，物业维修；高层窗户漏水物业是会管的，不过是要看公共区域，比如说阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的外范围。
2、如果楼房漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任。还有是楼房质量问题的话，就可以向开发商进行索赔。
文章分享结束，窗户下雨渗水找物业吗还是开发商和外墙窗户坏了物业管吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
