今天给各位分享新房交房时候需要缴纳哪些费用呢的知识，其中也会对一手房交房要交什么税进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
交房时要交的费用要看买的是精装房还是毛丕房，交的费用是不一样的，有个老乡他在县城转手了一套二手房，14万。原主家具电器样样具全，就是办转接手续要交钱的。
第二套房新房交房的时候需要缴纳契税和维修基金，契税是根据你总房款的2%来计算，维修基金嗯，是根据楼层有三个档次，如果你是六层以下的，是按48一平，如果你是12层的小高层，是62.5一平，高于12层的高层维修基金是80元一平米，还需要交纳一些物业费和其他的代缴费用嗯，预存的水电煤天然气费用。
1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;
2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元;
3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%;
?1、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。
2、公共维修基金：公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。成都主城区电梯房为27.5元/平，不带电梯22元/平。
3、房屋产权登记费：房屋产权登记费，有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。
4、物业管理费用：物业管理费用以合同约定为准，一般物业管理费是按面积计算，多层、小高层、高层的收费标准都有一样。
5、房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，具体根据双方合同约定进行。
6、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书(这个测量费用由开发商承担)，进行多退少补
商品房成交后，交房日需要办理1.住宅专项维修资金。
2.物业管理费，有些楼盘物业会要求垃圾费或水费一起预交。
3.精装房会有配套升级的收费，例如精装房的入户门是赠送，但是你要求更换贵点的好点入户门，交房时按标准交付就要付更换的费用。
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