大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下暖气漏水殃及他人怎么承担责任呢的问题，以及和暖气接头漏水怎么处理的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
根据我国《民法通则》和《侵权责任法》，出租房屋的暖气质量问题，理应有出租房的户主予以维修，即是房东的责任。造成了楼下住户损失，当然由房东来承担。前提是，承租人没有损坏出租屋设施的故意；出租方和承租方没有出现相关责任归属承租方但责的协议约定；承租人及时告知出租方，没有放任的行为。希望对你有帮助！
1、散热器采暖舒适，节能环保，但是由于用户私自改造、维护不当以及一些质量较差产品的存在，每年采暖期都会发生漏水事故，给用户及周围邻居带来了严重的经济损失，有的时候甚至会危及身体安全。事后的损失谁来赔偿？谁应该承担责任？今天我们就来扒一扒那些与暖气漏水相关的纠纷。
2、一、出租房屋散热器漏水，责任由谁来承担？
3、这种情况应由出租人承担责任，依照《合同法》相关规定，出租人有维修房屋的的义务，在出租期间出现的房屋问题应由其负责。但是，如果承租人故意造成的，应由承租人承担责任。
4、二、楼上邻居散热器在充水试压时候漏水，换热站维修人员上门维修的时候发现，邻居自己加装的一组散热器接口没拧紧造成的漏水。这种情况应由谁在赔偿损失？
5、我国各地供热法规中有规定，禁止住宅房屋在装修时采用影响采暖设施维修及正常使用的装修措施的行为。如果出现上述行为造成室温不达标及其他损失，责任应由私改设施的用户承担。在充水试压期间，用户须家中留人观察供热设施有无跑、冒、滴、漏现象，如有异常，请及时联系供热单位进行维修，避免造成财产损失。
6、三、新房子里散热器漏水，谁应该担责任？
7、据金旗舰介绍，一般开发单位对新房有两年的维修期。如果新房散热器不动，使用过程中出现问题应该由原来的开发单位维修。但是，业主装修房子时多会改动散热器，一旦动了散热器，开发商就不会给业主修了。
8、四、二手房散热器漏水到底该谁负责？
9、根据产权关系，散热器入户后出现跑、冒、滴、漏问题，造成财产损失的，责任应由房主承担。不过，二手房交易中对于暖气健康状况一直不够透明，不少人遇上了购买后暖气漏水引发的纠纷，因此专家提醒，可以在买卖合同中标注暖气管线的使用年限、维修记录、拆改部位等信息，在保证房屋交易安全的同时，进一步保证购房人的居住安全。
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1、一是暖气试压的时候人不在，导致漏水到楼下淹了：
2、暖气试水，物业公司应先通知家里留人，以免造成损失。暖气试水漏水问题谁负责，要看试水前物业通知了没有，如果没有应该由物业赔偿。供热前，试水没有，如果没试，供热前物业有没有通知哪天供热，要求家里留人。如果这些物业都没有做，那么物业应承担责任。
3、暖气管是房间内部还是外部，如果属于公共部位是物业管理问题，物业需负责，如果是房间里面，有证据确定是管子质量问题则是谁卖的找谁。
4、暖气是不是质量问题而漏水的，如果是人为，那你要负全责了，如果是质量问题，那你要找安装方了!如果确实有证据证明是暖汽片的质量问题,你可以就所赔偿向该暖汽片的生产者或销售者进行追偿.建议双方本着理解和诚意进行协商解决。
暖气漏水楼上的，把楼下的房子给淹了。墙面全部浸泡，墙面有发黄印子很狠难看，这种情况经常发生。责任不用说，肯定全部楼上得承担，全部责任和维修的费用。
首先要明确暖气漏水的原因，如果是业主装修房屋的过程中，对暖气设备进行了拆改，物业无须承担维修责任，但如果业主并未对暖气进行拆改，且暖气设备在保修期限内，由物业或暖气运营商负责维修，一旦超过保修期，物业同样不用负责维修。
首先像楼上说的你先找到原因，看看主要责任在你家还是在于物业公司其次和楼下两家商量一下看看有没有什么解决的办法毕竟都是邻居你的态度要诚恳在把损失降到最低的同时让邻居满意你可以提出你们把他们两家的房子修补好并加上适当的赔偿当然你自己找人修好房子外加赔偿一定到不了10000漏水是谁也不想看到的所以他们应该会理解的我爱我家家居装饰希望可以帮到您
一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水,那属于管道的质量问题,当然也属于暖气公司的产品质量问题。保修内当然没问题,如果保修期过了,建议先找装暖气的公司,现在一般管材都有厂家投保,如果是正规的公司应该是能解决得了。
谁的暖气漏水造成损失谁负责,无论责任者在不在现场。也无论是给自己还是给他人造成损失都要由暖气所有者承担。至于该暖气的质量或安装问题造成漏水应另案处理,由暖气所有者向暖气提供者或安装者索赔。
如果非因物业维修原因造成,可考虑是否为配件质量问题造成漏水,并由该配件销售者或生产者承担相应责任。建议查清原因,确定责任主体,并就此向责任人主张赔偿。
文章到此结束，如果本次分享的暖气漏水殃及他人怎么承担责任呢和暖气接头漏水怎么处理的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
