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可以退房的，对于开发商逾期交房的情况业主是可以退房的，但是业主在退房时需要与开发商协商，开发商同意撤销合同业主才可以退房，业主不能单方面退房，如果开发商不讲道理则只能起诉到法院，如果法院也判不退房则可以到检察院起诉
1、关于开发商延期交房退房绝招，-般开发商逾期交房并超过期限，购房者可以要求退房;房屋质量不符合标准，且修复不能达标的房屋，购房者可以退房;受开发商的影响，购房者不能取得房屋产权证书的时候，购房者可以退房。
2、如果开发商继续推迟交房时间或者购房者不想再要这套房子，购房者可以用开发商未办理预售许可证等手续为由，要求解除合同或确认合同无效。如果合同被解除或确认无效，开发商应返还购房者已付购房款、利息并赔偿损失;如果购房者认为开发商的行为构成欺诈，可要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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