大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下交了首付后不想买房了如何处理呢的问题，以及和房子交上首付不想买了可以退吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
1、一般来说是不能退的，因为交首付的同时就已经签了购房合约，再反悔就属于违约行为。
2、但是可以试着和售楼部商量一下，要做好交违约金的准备。有一个折中的办法就是你转手卖出去，这个方法比较可观。
3、买方身份证号：因购买卖方身份证号：出售的位于的房屋，所交付的首付款(大写)元，经三方同意由公司代为收取。
1、签了购房认购书，交了首付款，不想买是不行的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同，不能因为房屋降价就不要了。因为认购书等同于合同，是合法有效的。
2、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：
4、第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
5、第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
如果你签了购房合同，钱一般不能退，而且你还属于违约，需要根据合同的约定承担违约责任哦！如果你想退钱，除非开发商存在以下情况：
1、延迟交房（超过3个月还不能交房）；2、没有产权证（没在合同约定期限内无取得房屋的产权证）；3、开发商证件不全；4、面积误差超过3%；5、主体结构质量有问题；6、开发商擅自变更设计
交了首付后不想买房了如何处理呢和房子交上首付不想买了可以退吗的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
