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开发商拿到土地后2年不开发国家会收回该块土地,中华人民共和国城市房地产管理法第二十六条规定,连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。房企在拿到《国有土地使用证》证、满二年未动工开发的,政府可以无偿收回土地使用权。对于土地闲置认定满1年以上未满2年的,将按规定收取土地闲置费。对于土地闲置认定满2年以上的,市县国土部门报请同级政府批准后,就可注销其土地登记和土地证书,同时由计划、规划、建设等部门撤销相关批准文件,无偿收回土地使用权。
根据国家的相关规定,开发商在征地并取得土地使用权后,一年之内必须要动工盖房,不能动工者须交纳土地闲置费;超过两年没有开工建房者,政府可无偿收回原土地并重新拍卖。
1、2年。开发商拿到土地使用证书后、满2年未动工开发,政府就可无偿收回土地使用权。对土地闲置认定满1年以上未满2年,将按规定收取土地闲置费。
2、对土地闲置认定满2年以上,市县国土部门报请同级政府批准后,可注销其土地登记和土地证书,同时由计划、规划、建设等部门撤销相关批准文件,无偿收回土地使用权。
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