大家好，今天小编来为大家解答贷款房子可以过户给父母吗这个问题，贷款买的房可以过户给父母吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
以下房子均不能过户：1、利用集体所有土地开发的项目；2、未经立项批准或私自变更立项的项目；3、未取得规划审批的项目；4、私自变更规划的项目；5、私自改变土地用途的项目；6、土地产权存在纠纷；7、没有销售许可证又无产权证的房屋；8、未经验收或验收不合格的房屋；9、土地或房屋未解除抵押的；10、开发商未交纳相关税费的；11、土地、房屋被有关部门司法查封
1、1，A有贷款的房子需要在房产证到手之后，结清贷款才能过户。如果手头紧可以先借钱换上再过户的时候走二手房贷款流程贷出来。
2、B父母给子女房子，父母健在只能通过赠予或者买卖。只考虑现在肯定是赠予的过户费用便宜，但是被赠予房屋在将来出售时要缴纳20%个人所得税。如果从经济角度考虑，被赠予过的房子基本等于砸手里。
3、2，只要是房贷，你和你老婆都会出现在贷款合同上，到谁名下都一样。
4、3，可以直接做公积金贷款，没必要折腾。
5、过户给子女（通过买卖形式同时办理二手房公积金贷款申请）→
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