大家好，今天来为大家解答职工住房公积金委托贷款流程这个问题的一些问题点，包括委托办理住房公积金贷款委托书也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
1、申请人向公积金中心提交贷款申请初步审核；
2、相关银行对申请人实行贷款前的审核；
3、银行的贷前审核通过以后上报给当地的公积金中心进行审核；
4、审核通过以后，需要申请人到相关的机构对该房屋的价值进行评估审核；
5、在评估完成后将报告提交给公积金中心再次审批；
6、公积金审批通过以后银行即可与申请人签订贷款合同；
7、银行将所有的材料都提交给公积金中心审核，通过后银行即可放款。
1、到银行、公积金管理中心或者直接从网上下载《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》，按照要求，把表上的项目填写完整。
2、拿着《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》到你所在的单位盖个章。
3、复印好《购房合同》，到贷款的银行盖个章。
4、在贷款的银行办一张银行卡或者存折，如果已经有这一步可以免去。但是这张卡（或存折）办理的时候一起带着。
5、将与银行的借款合同复印一份。原件也要准备好，公积金那边要扫描。
6、带上其他必要的证件。主要有身份证的原件和复印件，如果已经结婚的，要把结婚证、户口本以及配偶的身份证原件和复印件一起带着。
7、将上面准备好的证件一起带上，直接到当地的住房公积金管理部门办理。
申请公积金贷款时，为了以后方便还贷，申请人需要同公积金管理中心、受委托银行三方签订公积金代扣还款协议。协议生效后，受委托银行在还款的第二月开始的每月10号左右从指定的公积金账户中扣除贷款人当月该还款的金额到该银行的还款账户里，用来抵消公积金贷款。
一种是全额委托扣款，即每月缴存的公积金大于每月还贷额，且公积金账户上有六个月还贷金额。另一种是部分委托扣款，即每月缴存公积金小于每月还贷额，不足部分由自己另外拿钱还，这种情况个人公积金账户上需留三个月缴存额。
办理公积金代扣要携带以下的原件，最好带上复印件到相关的银行去办理公积金账号：
2、个人银行卡或者储蓄卡（办理按月扣需要）
公积金代扣办理成功后，由管理核心采用报账制方式，根据借款人上个月在委托银行的贷款还款金额，上月缴存额少于其上月应还贷款本息额的，差额由还贷人在原还款代扣卡上补足；上月缴存额大于其上月应还贷款本息额的，以上月应还贷款本息额相同的金额从还贷人的住房公积金账户中直接划转至其还款代扣卡上。
公积金代扣还款减轻了一大部分人的负担,是值得去实践的好方法。运用公积金代扣还款,不仅省时方便而且利益值高。
申请公积金贷款时，为了以后方便还贷，申请人需要同公积金管理中心、受委托银行三方签订公积金代扣还款协议。
1、由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。
2、职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：
3、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；
4、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；
5、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；
6、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；
7、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；
8、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；
9、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；
10、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；
11、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；
12、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；
13、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；
14、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。
公积金贷款逐月还贷协议签订步骤：1.主贷人：南京公积金app—我的—公积金—业务大厅—委托还贷协议—公贷协议签订2.配偶：南京公积金app—我的—公积金—业务大厅—委托还贷协议—公贷协议变更
1.主贷人：南京公积金app—我的—公积金—业务大厅—委托还贷协议—商贷协议签订
2.配偶：南京公积金app—我的—公积金—业务大厅—委托还贷协议—商贷协议变更
1、申请人携带申请材料前往主贷人缴存地住房公积金管理部办理实名认证并签订委托按月提取还商贷协议、签署《商贷信息查询授权书》、《信用承诺书》。
2、签订协议次月（每月）15日，住房公积金中心依据各商业银行提供的借款人还款信息、委托协议完成提取业务处理，并将申请人缴存账户中相应金额划入职工约定的银行卡。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
