很多朋友对于个人住房公积金贷款计算公式和公积金一年才2400能贷多少钱不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍，若公积金账户有4000元，则可贷款4-8万元。用户使用公积金贷款需要满足一定的条件，比如公积金正常缴纳一年以上，借款人的征信必须良好，还有就是用户必须拥有稳定的职业。有的地方还规定社保必须缴纳一定的年限，只有这样才能顺利使用公积金贷款。
确定贷款期限还受借款人年龄的限制，政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算;国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。
公积金贷款金额受到房款总额、贷款人还款能力、公积金总额等因素的影响。
1、个人公积金贷款额度＝[（借款人月工资总额＋公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还总额]×贷款期限。
2、夫妻公积金贷款额度＝[（夫妻月工资总额＋公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻现有贷款月应还总额]×贷款期限。同时，公积金贷款不能超过房款总额的70%，且首套房公积金贷款上限为60万元，二套房公积金贷款上限为40万元。
公积金是在公司工作期间单位代扣代缴的，缴纳基数就是个人上一年度平均月收入，用个人上年度总收入除以12个月就是缴费基数。
好了，关于个人住房公积金贷款计算公式和公积金一年才2400能贷多少钱的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
