大家好，无商品房预售许可证进行销售相信很多的网友都不是很明白，包括商品房现房销售需要预售许可证也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于无商品房预售许可证进行销售和商品房现房销售需要预售许可证的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
没有预售许可证的房子不可以买，大多数的新楼盘都没有预售许可证就开始大卖属于违规销售。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
1、因为《商品房预售许可证办法》规定，开发商在向购房者销售商品房之前，必须先向房地产主管部门申请预售许可证，获得预售许可证后，方可向购房者销售商品房。
2、如果开发商不出示房屋预售许可证就让购房者签订合同，就是违规行为。
3、此外，一份有效的房屋预售许可证是购房者根据法律规定所应当获得的重要凭证之一，无论是购买新房还是二手房都是必须再次确认的。
4、在购房之前，购房者应该要求开发商出示相应的证件，否则，一旦出现问题，就会影响到购房者的利益。
5、所以，在签购房合同时，开发商不出示房屋预售许可证是违法的。
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