各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享高层住宅交房需要拿哪些证件呢，以及新房交房需要看哪些证的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
交房时开发商需提供给业主的相关证件如下：
1.规划部门出具的建筑工程规划验收合格证
2.建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书
3.建设部制定的建设工程竣工验收备案表
4.区级以上质检站核发的房屋质量合格证明
5.开发商提供的房屋的住宅质量保证书
6.房产管理局或区局直属测绘队出具的竣工实测表
7.卫生防疫部门核发的生活供水系统用水合格证
8.公安消防部门出具的建筑工程消防验收意见书
9.民防部门出具的民防工程竣工验收证书
10.质量技术监督部门出具的电梯(扶梯)验收结果通知单
11.环保部门出具的建设工程环保验收合格证
12.燃气主管部门出具的燃气工程验收证书
13.城建档案部门出具的工程验收档案认可书
14.管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构、房屋的设计图纸和水电路图纸等，购房者可带走这些图纸的复印件)
交房时间到了最好尽早去办手续，因为办完了手续就能拿到钥匙了，拿到钥匙房子就可以装修啦，装修还要几个月才能完成呢，装修完工以后，还要开窗通风等上半年以后才可以进去住呢，你看看这样一来就得需要一年左右的时间了，所以早一点办手续吧
包括身份证、户口本，已婚的还要提供结婚证或离婚证、交易申请书、保证书。这些证件和资料都要提交房地产交易中心或者是房地产管理部门，为保证此次交易安全顺利完成提供保障。
房屋能够进行二次交易的一个重要条件是已经获得不动产证，否则便不能交易。从不动产证中不仅要看房屋的产权归属，更重要的是看房屋的性质，如商品房，经济房还是房改房等，不同性质的房屋进入市场交易的政策也是不同的。
证明房屋的产权发生转移或即将发生转移，方便不动产权属登记工作的进行。
房屋买卖合同是卖方转移房屋所有权于买方，买方支付价款的合同。这里主要是指房屋首次交易时签订的房屋买卖合同，是为了证实房屋的信息和来历，保障二次交易的合法合理。
1、（一）房地产开发项目综合验收报告及备案证明；
2、（二）商品房质量保证书和使用说明书；
3、（三）具备相应资质的测绘单位出具的商品房面积测量证明文件；
4、（四）房地产开发合同约定的商品住宅性能认定文件；
5、（五）物业管理企业查验承接物业共用部位、共用设施设备等证明材料；
6、（六）买受人共有的非经营性配套公共建筑和公共设施清单；
7、（七）商品房买卖合同约定的应当提供的其他材料。
8、买受人应当按照合同约定对商品房进行交付验收；经验收符合要求的，应当与房地产开发企业签署房屋验收交付单。房屋验收交付单的签署，视为商品房的交付使用。当事人双方另有约定的，从其约定。
9、具体请查询你们双方合同的约定。
文章分享结束，高层住宅交房需要拿哪些证件呢和新房交房需要看哪些证的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
