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如果合同期限届满，承租人与出租人没有续签合同的，那么，出租人可以向人民法院提起民事诉讼，要求出租人迁出租赁的房屋。
1.你和租客当初的租房协议中，并没有约定租客可以转租吧？
2.如果你没有同意租客有转租权，租客擅自把你的房子转租给第3人，没有经过你同意：你可以立即找租客终止租房协议，收回房子。
3.如果和他协商不成，可以到法院起诉解决。
4.至于转租后第三方租客的损失，应当由二房东也就是与你签订租房合同的租客承担。
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