怎么迁入军产房户口呢(军产房没有房产证怎么上户口)

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怎么迁入军产房户口呢(军产房没有房产证怎么上户口)

一、军人家属离婚后能在军产房落户吗

关于户口的问题,各地的政策是不一样的,无法给出准确的意见。

二、军人办理房产证流程

1、现役军人在办理房产证的流程主要分为四步,第一步就是提交材料,应该向当地的房地产商或者开发商提供家庭成员的身份证,婚姻证明或者是户籍证明的原件以及复印件,还需要提供各种申请表,还应该提供军人的身份证件或者复印件;

2、第二步就是房产商对所提交的材料进行初步核查,符合条件的就会填报认购信息,如果不符合条件的,会通知不符合的原因;

3、第三步就是进行网上签约,当地的房产部门会在五个工作日内对购房家庭资格进行核验,通过之后就可以办理网上签约手续;

4、最后一步就是进行产权登记,应该及时前往房屋登记部门办理手续,应该对认购房家庭的资格证面材料以及也有住房状况进行核对,如果出现虚假材料或者隐瞒的,将不予办理产权登记。

三、什么样的军产房能交易呢

根据《中国人民解放军房地产管理条例的规定:军产房的产权单位是总后勤部,军队房屋向地方转让,必须取得总后勤部审批或追认,否则将会导致转让行为无效,也就是说,即使以永久使用权的名义向地方转让房地产,也必须经过总后勤部的审批,如无总后勤部审批,有买卖或转让合同也是无效的。而且在房屋交易中,军产房不适用《商品房销售管理办法》,但房屋买卖合同都是按《商品房销售管理办法》制定的,一旦出现纠纷,房管局是管不了军产房的,能运用的法律也不明确,很难打官司。并且因为无产权证,银行不给贷款,公积金也不行。如果你是外地人,买军产房是不能迁户口的。劝你还是别买了,不知道开发商是否经过军队总后勤部批准,而且现在没有明确法律,军产房基本上是没什么保障的,房管局都管不了,只有部队能管,赔偿之类的也是部队得得,你到时候可能连钱都拿不回来。

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