老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房屋不动产登记收费吗和不动产登记费多少钱的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房屋不动产登记收费吗以及不动产登记费多少钱的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
致于不动产证工本费要收80元肯定合理了，这可是国家法律法规有明文规定的收费项目，如果不收取一定的费用，一些人没事想补办就补办，那就会造成资源浪费现象，为了减少资源浪费现象及公共资源的合理应用，办理不动产证工本费收取80元是合情合理的
一、不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。
（一）住宅类不动产登记收费标准为每件80元。
（二）非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。
二、证书工本费标准。不动产登记机构按发改价格规﹝2016﹞2559号第一条规定收取不动产登记费，核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。
不动产登记机构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。
三、收费优惠减免。对下列情形，执行优惠收费标准。
（一）按照发改价格规﹝2016﹞2559号第一条规定的收费标准减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费：
2、对营利性养老和医疗机构建设减半收取；
3、国家法律、法规规定予以减半收取的。
（二）免征不动产登记费（含第一本不动产权属证书的工本费）：
1、申请办理变更登记、更正登记的；
2、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的（申请单独发放权属证书的，按本通知第一条规定的收费标准收取登记费）；
3、小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的；
4、对非营利性养老和医疗机构建设全额免征；
5、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；
6、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；
7、依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；
8、申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的；
9、申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的；
10、省级及省级以下向企业征收的土地登记（证书）费全额免收；
11、国家法律、法规规定予以免收的。
（三）对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元，减按住宅类不动产登记每件80元收取。
（四）只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元：
1、单独申请宅基地使用权登记的；
2、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；
3、夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；
4、因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。
四、不动产登记计费单位。不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。申请人以一个不动产单元提出一项不动产权利的登记申请，并完成一个登记类型登记的为一件。申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费；非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。
五、登记费缴纳。不动产登记费由登记申请人缴纳。按规定需由当事各方共同申请不动产登记的，不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳；不动产抵押权登记，登记费由登记为抵押权人的一方缴纳；不动产为多个权利人共有（用）的，不动产登记费由共有（用）人共同缴纳，具体分摊份额由共有（用）人自行协商。
*市不动产登记中心各项收费均实行收支两条线管理。
如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。
如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐。
7、其他营业税5.55%(按差额缴纳)卖方、合同印花税等暂免;
8、房屋交易税，分94平以下下、94至144平、144平以上三个档次，面积越大，税率越高。约为2.5%、3%、4%三种。(新房)
9、房屋维修基金，约为购房合同金额的3%。
执行国家发改委、财政部发改价格规〔2016〕2559号文件规定，住宅类80元/件，非住宅类550元/件，对于申请办理车库、车位、储藏室不动产登记单独核发不动产权属证书或登记证明的，不动产登记费减按住宅类不动产登记每件80元收取。对易地扶贫搬迁项目免征不动产登记费。
不动产办理总费用如下:一是契税，首套房按百分之一比例缴纳，二手房按百分之二比例缴纳。
二是物业维修基金，按百分之2.5比例缴纳(专指新建商品房，二手房不需要此项费用)。
四是工本费，一个本按80元收取，每增加一本另加十元。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的房屋不动产登记收费吗和不动产登记费多少钱问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
