这篇文章给大家聊聊关于二手房交易术语，以及二手房买卖话术对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
固定装修及装饰，法律并没有明文规定，为了减少后期的纠纷建议最好能逐一明确，在合同上标明。名词解释：固定装修一般指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目，常见的例如：地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理（包括墙纸）等，它的特点是不可移动。装修过程中因为固定装修界限不明，时有纠纷，为了减少纠纷在签订合同的时候可以标明固定装修所包含的物品
1.地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
2.地上层数用什么数表示：自然数。
3.地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
4.地下层数用什么数表示：负数。
5.房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
6.地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
7.例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
8.柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
9.骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
10.挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
11.门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
12.门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
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1、他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。
2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
3、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。
关于二手房交易术语的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
