许多人在常州买房时，还没有过缴纳公积金的记录，只能选择商业贷款买房，然现在常州商业贷款五年期以上的利率是4.9%，公积金贷款利率是3.25%，公积金贷款买房明显更为划算。现在常州个人在没有公司给你缴纳公积金的前提下，也可以个人缴纳公积金，所...想要了解更多关于常州商业贷款如何转公积金贷款的知识，跟着大智慧法律网小编一起看看吧。
现在常州个人在没有公司给你缴纳公积金的前提下，也可以个人缴纳公积金，所以很多人想要先缴满6个月的公积金以后，然后把自己名下的商业贷款改为公积金贷款，那么常州商业贷款转公积金贷款都有什么条件呢?
一、转贷对象：在常州市购买自住住房时已办理纯商业性个人住房贷款(以下简称商业贷款)且所购房屋目前已办理《房屋所有权证》的，可转办住房公积金贷款，享受住房公积金贷款的优惠政策。
二、转贷条件：申请人须为商业贷款的借款人或产权共有人，且申请人及其所在单位正常、足额缴存住房公积金六个月以上;申请人没有未还清的住房公积金贷款;申请人或产权共有人的商业性住房贷款未还清;具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商业贷款本息;提供市住房公积金管理中心认可的担保手续;符合住房公积金贷款的其他条件。
三、目前一些银行已经停止办理以贷充贷业务，所以购房者想要办理商转公贷款，得先自己还清银行的借款，再进行贷款，这对很多经济实力有限的刚需来说，无疑是个坏消息。购房者想要办理商转公，应先咨询自己商业贷款的银行。
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公积金贷款和商业贷款十大区别
近段时间，很多购房者都在反映，在使用公积金贷款买房时，不少楼盘都设置了一些“门槛”，变相要求购房者尽可能的使用商业贷款;更有甚者，直接表示不接受公积金贷款。
公积金贷款一定比商业贷款省钱吗?不一定!
公积金贷款比商业贷款利率低一些，所以，很多人都觉得公积金贷款买房比商贷更省钱，事实真是如此吗?住房公积金贷款：住房公积金是单位及在职员工缴存的长期住房储金，职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
六种情况下申请商业贷款买房有可能被拒!
公积金额度越来越不够用,组合贷又不受欢迎,纯商贷已经是大多数人的选择了。商贷虽然流程相对简单、放贷效率更高,但拒贷的情况也并不少见。申请商贷的基本条件如下:1、借款人须有稳定合法的收入来源,月收入须达到月还款额的两倍以上。2、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,不得有信用污点,原则上信用卡两年内不得“连续三月逾期,累计逾期6次”。3、符合当地的贷款政策。
沈阳市商业贷款能不能转公积金贷款?
沈阳购房者很多人在买房时，由于种种原因，选择商贷，但是又由于种种原因，由商贷想要转到公积金贷款，毕竟公积金贷款利率相对较低，还款压力相对较小，但是，沈阳市商业贷款能不能转公积金贷款?根据目前政策来看，还没有可以办理商业贷款转公积金的业务。
常州商业贷款转公积金需要具备什么条件?
常州商业贷款转公积金需要具备什么条件?及在办理商转公贷款过程中需提供哪些材料?今天，大智慧法律网常州地产就为各位购房者做一详细解答!办理商转公贷款要具备哪些条件?答：申请商转公贷款应符合住房公积金个人贷款有关规定
公积金贷款、商业贷款和组合贷款的区别是什么
大家在购房的过程中，往往会遇到买房常见的几种贷款方式有：公积金贷款、商业贷款和组合贷款。这三者之间到底有什么区别呢。其实他们的区别是体现在方方面面的，比如贷款利率，额度等等。
商业贷款买房面签需要什么材料?
在进行商业贷款时，面签是一个重要的环节。是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用;到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
商业贷款申请流程主要有哪些?
相信大部分买房的朋友在买房的时候都会选择贷款的形式，但是贷款也有不同的类型：公积金贷款、商业贷款和组合贷款等等。商业贷款相比公积金贷款，对于贷款人的要求较低，所以会有不少分选择商业贷款。?但是商业贷款究竟是什么?又有哪些流程呢?这些都是大家在关在贷款买房前做好充足的功课。
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