大家好，关于房产证减名字如何办理手续流程很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于怎么办理房产证的知识，希望对各位有所帮助！
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要在房产证上减名字前提是房子不能有贷款，贷款都还清之后才能办理。
然后就需要看减名的对象：
①如果是夫妻间减名，手续比较简单，且不需要缴纳税费。带齐相关资料，在不动产登记中心办理即可，收取80元转移登记费用。
②直系亲属间减名，可以通过“买卖过户”或者“赠与过户”的方式，对房产证上的名字进行变更。
房产证上减名字，必须房产证上所有名字人持有效证件都到场
步骤/方式1
房子改名最便宜的方法：
夫妻之间更名：免征各项税费
婚前财产属个人财产，如果直接变更为另一方会产生税费，可以采用加名再除名的方式，只需交付工本费。
步骤/方式2
直系亲属之间改名
产证上的未成年名字只可增加不可减少，成年人可增可减;共有房产可以约定每个人的拥有份额，以低份额除名转让，减少税费。
步骤/方式3
非直系亲属之间更名
不建议赠与方式，税费较高。所以最好还是以买卖的形式进行改名，相对来说可以省一部分税费。
回答如下：如果您想要将房产证上的名字去掉，需要进行以下手续：
1.准备相关材料：包括房产证、身份证、户口本等。
2.到当地房地产管理部门办理房屋权属变更手续，填写相关申请表格。
3.缴纳相关费用，包括房屋权属变更费用、税费等。
4.等待审核，如果审核通过，您的名字将被从房产证上去掉，其他权属人的名字将保留。
需要特别说明的是，如果涉及到婚姻关系或者其他法律纠纷，需要咨询律师或者法律专业人士，以免产生不必要的法律风险。
房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税.父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税.去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等.
共分四种情况：
1.首次购买90平方米以下普通住宅：1%
2.首次购买90平方米以上普通住宅：1.5%
3.非首次购买普通住宅：3%
4.购买非普通住宅：3%
1.夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且免一切税费。
2.直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。
3.父母与子女之间时被视为买卖的,所以要收取契税;减名字类似于份额转让,具体的流程和正常的房屋交易大致相同,只需缴纳一定的契税即可办理,契税费从1%-3%不等。
房产证上去掉父母的名字，首先要去公证处办理赠与公证，然后再带父母及本人相关材料到所属地区的房地产交易中心办理。
办理的基础资料包括：
1、房地产登记申请书的原件；
2、当事人的身份证明原件以及复印件；
3、委托书；
4、房地产权证的原件；
5、房屋的平面图；
6、地籍图；
7、契税凭证的原件；
8、经公证的赠与书或者赠与合同原件
办理时还需交纳交易手续费和登记费。
1、交易手续费：存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳；新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳；新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳，存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%；房屋交换按差额部分的0.5%，由支付差额一方缴纳；继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。
2、登记费：一般是土地300元/件，住房80元/套；非住房550元，车位80元/个，由权利人缴纳。
房产证上减名字的意思就是对房屋的产权信息做调整，减少房屋的共有人。其实，房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的，夫妻之间办理房产证减名字的手续流程如下：
1、带上相关的证件。结婚证、身份证、房产证的原件以及复印件。
2、到房屋所在地区的房地产交易中心，现在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶名字事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全的话就可以领到一个办理的号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、一般20天以后就可以拿到新的房产证了。
房产证减名字如何办理手续流程和怎么办理房产证的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
