大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下成都市房屋赠与政策2020年的问题，以及和房屋赠与需要费用的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
不行，非成都户口的父母没有购房资格，不能赠予，赠予了也会计在子女名下。
这个事情我问过房管局的人，2020年，我原来挂在老公弟弟名下的一套房子，因为他弟弟要买房子必须把房子过户，我第一想法也是通过赠予方式过户到我父母名下，我父母户口在成都，是以投靠子女的名义把户口迁到成都的，当时看见政策说父母户口有在市内二次迁移的就可以，大概是这个意思，我的理解就是比如到成都第一次是在金牛区的，后来又到了成华区，恰好我们进行了二次迁户口，所以就到处问，打房管局电话，在市民云上面申请，都不行。非成都户口就更不行了，除非他们有成都社保，也就是符合成都的购房资格。
后来还是利用了刚满18岁的孩子的购房资格才把房子过户了。
成都购房政策正在松动，再等等，说不定明年就松动可以买了。
当然可以啊，接受赠予和你名下几套房子没有关系，只是赠予房产以后卖房税高，现在很大部分父母会选择走买卖或者直接卖了给钱。但赠予可以规避夫妻共有财产，可以公证只赠予自己子女个人。还有就是名下房产多以后再重新购置房子税也会相应提高。
限售的房子在限售期间不可以直系亲属赠与，结束限售以后可以进行直系亲属赠与；非限售的房源，赠与给父母以后，父母可以再赠与给子女，不受限购政策和时间的限制，之前在新政之前在限售期间已经办理了赠与的，如果已经办理了赠与，需要满足不限售的条件以后才能再次赠予。
您好！这里是众和法律咨询为您提供咨询服务。
是需要公证的。
具体需要准备的流程如下：
一、赠与人与受赠人签署房屋赠与的书面条约
１、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
２、赠与人与受赠人的干系；
３、赠与的来由；
４、被赠与标的物的名称、数目和根本状态、坐落地点；
５、赠与人对赠与举动的意思表现；
６、赠与人在赠与书上署名或盖印、署名日期。
二、办理公证
凭据法律部、设置装备部署部的划定，赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与举动产生地公证处受理。
除外，赠与物为共有产业的，应提供共有人同意将产业赠与他人的书面意见；赠与物为团体全部的，应提交该团体构造成员同意赠与的书面意见。
三、办理房屋全部权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产办理机构申请变动登记，应提交下列证件：
１、房子赠与申请表；
２、房屋权属证书（共有的提供共有权证）；
３、户型平面图；
４、赠与公证书；
５、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件查对）；
６、契税收条。
四、赠与人将房子交付受赠人
这里的交付要以办理产权转移登记为准。要是未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与条约，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，凭据《人民法院关于贯彻实行〈中华人民共和百姓法通则〉多少题目标意见》第１２８条划定，也应当认定赠与建立，然后补办过户手续。
以上回答希望能够帮到你，如有需要细节咨询，欢迎私信联系！
如果您还有其他法律问题可以关注我们的头条号私聊咨询，或者在下方评论留言咨询。成都房子不是必须要满五年才能卖的，要分情况来看：
1、在成都市限购区域内购买的新房、二手房，须取得不动产证满3年后方可转让。
2、对于报名人数≥房源数3倍的项目，须取得不动产证满5年后方可转让。
3、法拍房须取得不动产权证满3年后方可转让。其中“转让”的方式包括买卖、赠与、以房抵债、互换等。
成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知
一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
1、购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
二、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
1、购房人具有上述区域户籍(其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
三、在我市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
四、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。
五、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让
可以的，赠予父母后自己名下房产只有1套了，就可以再买一套。
可以，不管名下的房子有几套，与收赠予一套房是可以的，所以说成都本地户口单身名下有一套房，是可以再收一套赠予的房哦。如果父母要赠与孩子一套180平方米的房子，办理房屋赠与的税率没有变化，需要缴纳3%的契税，赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税，总共加起来就是3.1%的税。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
