离婚后房产拆迁怎么分割?今天小编分别给大家介绍一下国有土地和集体土地在城市拆迁上有哪些不同点、国有土地上的私房离婚后房产拆迁补偿怎么分、国有土地上房屋拆迁补偿费有哪些拆迁补偿费应该归谁所有、何种房产纠纷可以向法院起诉,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
国有土地和集体土地在城市拆迁上有以下不同点：
一、土地权属性质改变不同。
国有土地在城市拆迁时是收回国有土地使用权(《中华人民共和国土地管理法》第五十八条)
集体土地在城市拆迁时土地要实施征收，即将集体土地所有权改变为国家所有(集体土地使用权同时收回)。
二、管理权限不同。
国有土地上房屋征收由县级人民政府确定的房屋征收部门负责实施(《国有土地上房屋征收与补偿条例》)。
集体土地征收由县人民政府土地行政主管部门组织实施(《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条)。
三、补偿内容与标准不同。
(一)收回国有土地及房屋拆迁补偿内容及标准。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，国有土地上房屋征收补偿内容包括：
1、被征收房屋...
一、国有土地上的私房，离婚后房产拆迁补偿还有份吗?怎么分?
私房也成私有住宅，是指由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也是私有住宅。对于私有住宅，离婚后的拆迁补偿只给予产权人，也就是说只给房子的主人。根据婚姻法及其司法解释的规定，就是对夫妻财产进行分割，确定夫妻共同居住的房产归属于哪一方。因此，离婚后房产已经属于了一方，房产拆迁补偿按照规定只属于房屋产权一方，另一方无权请求分割。
二、公房，离婚后房产拆迁补偿还有份吗?如何分割离婚房屋拆迁补偿?
公房是指是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有，居住人没有产权的房屋。按照法律规定，未取得产权的公房，离婚需要确定由哪方进行使用居住，并对...
一、国有土地上房屋拆迁(或征收)
(一)拆迁(或征收)补偿费有哪些
拆迁(或征收)赔偿费，是指拆迁(或征收)主体依照规定标准向被拆迁(被征收)房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般至少包括：
1.房屋补偿费，即被征收房屋价值的补偿。该补偿价格不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2.搬迁、临时补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3.补助、奖励费，主要用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
4.设备迁移费等其他费用。如果是经营性用房，还有停产停业损失赔偿。被拆迁(或征...
一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。
二、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。
三、与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。
四、以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷。
五、平等主体间的其他以房屋或土地为标的物的纠纷。其中，对下列房地产纠纷应先经有关的行政管理机关裁决，当事人不服的，可以在规定的时间内向人民法院起诉，人民法院作为民事案件受理。
1、土地所有权和使用权争议，须以乡级人民政府或县级以上人民政府处理，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。
2、...
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