政府拆除违法建筑依据?独生子女拆迁的新政策是怎样的呢?今天小编分别给大家介绍一下地方政府的行政规章创设拆迁许可是否合法、独生子女拆迁的新政策是怎样的、对拆迁补偿不满意该怎么办、对农民房屋征用补偿要注意什么,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
3、 对拆迁补偿不满意该怎么办
具体案例
某市为发展城市高速路，决定对某村的部分集体土地上的房屋进行征收，该村村委会接到了该市某拆迁办公室下发的《拆迁安置通知书》，因村民怀疑其合法性，委托某律师向市政府申请信息公开后得知，是由该市某区建设委员会向该拆迁办公室下发的拆迁许可证，因此该律师确认该区建委无权下发拆迁许可证。该区建委却称，其是依据该市的《集体土地拆迁管理办法》向拆迁办公室下发的拆迁许可证，依据合法，因此不存在违法行为。那么，地方政府的行政规章是否可以创设拆迁许可?
详细回答
对农村集体土地上的房屋进行征收，必须依据国家的法律对其设定和发布行政许可，某市的建委依据本市的《集体土地拆迁管理办法》作出的行政许可无效，因为该“管理办法”只是地方政府的规章，无权对法律规定的行政许可进行任何设定，这种行为不仅是违法行为，更是严重侵犯公民财产所有...
独生子女拆迁的新政策
一、最新房屋拆迁补偿
标准房屋拆迁补偿标准
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
房屋拆迁补偿标准的计算公式：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
拆迁户对拆迁补偿不满意该怎么做
对拆迁补偿不满意的，可以申请行政裁决，不服的还可诉讼。对方不可以强行拆除，拆迁单位必须申请办理房屋拆迁许可证。
由于房屋拆迁势必影响到众多居民、单位、经营租户的利益。拆迁公告一经发布，拆迁范围内居民房屋的所有权、使用权则受到限制，不能再行转让、出租，更不能扩建、翻建。可见，拆迁公告公布后对居民正常圣湖会产生很大的影响。因此，公布房屋拆迁许可证的内容、发布拆迁公告必须要遵守法定的程序，才能具有法律效力。
行政诉讼程序：
(1)起诉
行政诉讼实写"不告不来"原则，即当事人不起诉，人民法院不能主动受理。
(2)受理
人民法院经审查认为符合起诉条件的，应当在7日内立案受理。经审查不符合起诉条件的，在法定期限内裁定不予受理。
(...
1.明确规定征用补偿的基本原则
从法理上正确分析征用补偿法律关系，是确立征用补偿基本原则的基础。
第一，政府行为必须受到法律严格限制的原则。“征用”是一种行政法律关系。就政府而言，对农民私有财产进行征用(或因征用进行房屋拆迁)，性质上是公权对私权的干预限制，最基本的原则是政府行为必须受到严格的法律限制，非法律明文规定的授权事项不可为，包括权力的范围和行使权力的方式。就农民而言，其私有财产应当接受法定的公共利益的限制。
第二，公平合理的补偿原则。征用后的“补偿”关系是民事法律关系。政府负有公平合理补偿农民财产损失的职责和义务;农民有权要求政府给予公平合理的补偿。补偿标准和金额的确定应遵循平等合理、弥补实际损害的基本原则，不能以行政手段限制和剥夺农民的财产主体地位及求偿权。
2.明确界定公共利益的具体...
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