玉林商业贷款转公积金贷款条件和流程是怎么样的?玉林住房公积金贷款条件是什么意思?今天小编分别给大家介绍一下玉林商业贷款转公积金贷款条件和流程是怎么样的、玉林住房公积金贷款条件是什么、预售人延期交房要承担哪些法律责任、预售收入缴纳的营业税能否税前扣除,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
根据玉林住房公积金管理中心的规定，玉林商业贷款转公积金贷款条件和贷款流程如下：
一、申请商业贷款转公积金贷款条件
(一)申请人符合住房公积金个人住房贷款条件的一般规定;
1.申请人申请商业贷款转公积金贷款时应连续足额正常缴存住房公积金6个月以上;
2.住房公积金被封存的职工、已达到法定退休年龄的职工不能申请商业贷款转公积金贷款业务，启封并重新缴存后，需连续、正常足额缴存6个月以上方可申请;单位或职工欠缴住房公积金6个月及以上的不能申请商业贷款转公积金贷款，如单位或个人将欠缴的公积金进行补交的，需再正常缴存6个月以上方可以申请;
3.借款人夫妻双方有一方曾取得住房公积金贷款，在尚未结清之前，不能申请公积金贷款业务;
4.申请人具有稳定职业和经济收入，有按时偿还贷款的能力，信用...
玉林职工申请住房公积金贷款必须满足以下贷款条件：
1、具有玉林市城镇常住户口或有效居留身份证明;
2、借款人单位及借款人能按现行政策规定按月足额缴存住房公积金，申请贷款时应已连续正常缴存住房公积金6个月以上;
3、住房公积金被封存或者集中封存的职工、已达到法定退休年龄的职工不能申请住房公积金贷款。职工住房公积金启封并重新缴存后，其住房公积金需再次连续、正常足额缴存6个月以上，方可申请住房公积金贷款;
4、单位和职工欠缴住房公积金6个月以上(含)不能申请住房公积金贷款;如将单位和职工欠缴的住房公积金进行了补交，并连续正常缴存6个月以上才可申请住房公积金贷款;
5、借款人夫妇双方有一方曾取得住房公积金贷款，在尚未还清贷款本息前，不能再次申请住房公积金贷款;
6、能提供购买、建造...
房屋买卖中延期交房是经常发生的一种房屋买卖交易过程中的一种违约责任，那要是预售人未按约定期限交房要承担哪些法律责任接下来由华律网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
预售人未按约定期限交房的责任
商品房预售合同的标的物不是现实存在的，而是将来才能建成的。预购人在支付了购房款后，将来是否能得到约定的房屋还是个未知数。预售人需按合同约定，在一定期限后将竣工的房屋交付给预购人，如果在期限到期时不能提供竣工房屋，预售人应根据其过错按照合同约定承担违约责任;如果超过合同约定的期限，预售人仍不能交付商品房的，预购人还有权解除合同。
尽管法律对逾期交房的责任有明确规定，但是在实践中，预售人往往已不可抗力为由进行抗辩，不承担应有的责任。究竟什么是“不可抗力”，怎样才算是构成“不可抗力”《民法典》第五百九十条规...
某房地产企业有开发产品尚未完工，2008年实现预售收入2000万元，按照税法规定缴纳营业税金及附加110万元(2000×5.5%)。企业按照会计制度核算，2008年利润总额为-50万元，其中没有扣除已经缴纳的营业税及及附加110万元。该房地产公司对2008年企业所得税汇算清缴时，将预售收入2000万元依照税法规定的20%比例预计利润400万元(2000×20%)，与当期利润总额一并计入当期应纳税所得额。但是，在按预售收入缴纳的营业税金及附加110万元能否从350万元应纳税所得额中调减扣除问题上，企业有些把握不准。现实中也存在不同的看法，为此，本文根据税法规定就此做些分析。
按预售收入缴纳的税金能否扣除问题，原企业所得税法有过专门的规定。《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号)第一条规定，...
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